Jan van Zutphenstraat 1731069 RR AmsterdamZuidwestkwadrant-Zuid

UNIEK UITZICHT! Uitstekend ingedeeld, licht appartement met twee slaapkamers, lift, zonnig balkon, berging en een eigen parkeerplaats. Het appartement biedt een prachtig uitzicht over een groot deel van de stad! Dankzij de grote raampartijen heeft de woning veel natuurlijke lichtinval en vrij zicht op de skyline. Op het balkon (zuidwesten) geniet je volop van de zon. Omgeving: Het appartementencomplex bevindt zich in een groene en parkachtige omgeving van Nieuw-West. De omgeving, aan de rand van Osdorp en Nieuw Sloten, heeft vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden, die ervoor zorgen dat het een populaire woonbestemming is voor jong en oud. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen, kinderdagverblijven, openbaar vervoer e.d. zijn in de buurt aanwezig. Voor uw boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn om de hoek of in het winkelcentrum aan het Osdorpplein, waar u bijna alle winkels aantreft die u kunt bedenken. Het gebouw is tevens voorzien van zonnepanelen op het dak, die een deel van de energie voor het complex leveren. NS station Amsterdam Lelylaan en Schiphol zijn gemakkelijk en snel te bereiken, zowel met de auto als met het OV. Met de auto ben je binnen 5 tot 10 minuten op de uitvalswegen A9, A4, A5 en A10. Indeling: Begane grond: besloten en zeer ruime centrale entree met video intercom systeem, brievenbussen, toegang tot de parkeerkelder, bergingen en twee liften. 8e verdieping: Entree, hal met toegang tot alle vertrekken, de ruime woonkamer met een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een inpandige berging met de meterkast en de wasmachineaansluiting, toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten, een separaat toilet met fonteintje, de badkamer is voorzien van een wastafel en een douche en twee slaapkamers. Eigen berging en parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Bijzonderheden: - Veel lichtinval door de grote ramen; - Kant en klaar appartement, je kan zo verhuizen! - Energielabel A; -Indrukwekkend uitzicht - riant balkon; - Professionele VvE, de maandelijkse servicekosten bedragen voor het appartement €147,19 en parkeerplaats €85,87; - De jaarlijkse erfpachtcanon voor de woning + berging bedraagt €1.686,61 (aftrekbaar van de inkomstenbelasting eigenaar/bewoner) en wordt jaarlijks geïndexeerd. Het huidige tijdvak loopt tot 16 maart 2057. De erfpacht is vanaf 16-03-2057 eeuwigdurend afgekocht!; - De erfpachtcanon voor de parkeerplaats is eeuwigdurend afgekocht!; - Stadsverwarming; - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder en een berging; - Oplevering in overleg; - Notaris: keuze koper (binnen de notaris-ring Amsterdam). ---------------------------------------------------------------------------------- English translation: UNIQUE VIEW! Well-designed, bright two-bedroom -apartment with lift, sunny balcony, storage room and private parking space. The flat has a beautiful view over a large part of the city! Large floor-to-ceiling windows fill the apartment with daylight and offer an open view of the skyline. The southwest-facing balcony lets you enjoy sunlight for most of the day and the glittering cityscape at night. Surroundings: The apartment complex is located in a green and park-like area of Nieuw-West. The area, on the edge of Osdorp and Nieuw Sloten, has many green spaces and play areas, making it a popular residential destination for young and old. All necessary amenities, such as shops, schools, nurseries, public transport, etc. are nearby. For your shopping, you can go to the Albert Heijn around the corner or to the shopping centre on Osdorpplein, where you will find almost every shop you can imagine. The building is also equipped with solar panels on the roof, which supply part of the energy for the complex. Amsterdam Lelylaan railway station and Schiphol Airport are easily and quickly accessible, both by car and by public transport. By car, you can reach the A9, A4, A5 and A10 motorways within 5 to 10 minutes. Layout: Ground floor: private and very spacious central entrance with video intercom system, letterboxes, access to the parking garage, storage rooms and two lifts. 8th floor: Entrance hall with access to all rooms, spacious living room with open kitchen equipped with various built-in appliances, indoor storage room with meter cupboard and washing machine connection, access to the sunny south-west facing balcony, separate toilet with washbasin, bathroom with washbasin and shower, and two bedrooms. Private storage room and parking space in the underground car park. Details: - Lots of natural light through the large windows; - Ready-to-move-in apartment, you can move in right away!; - Energy label A; - Impressive view - spacious balcony; - Professional owners' association, monthly service charges for the flat are €147,19 and €85,87 for the parking space; - The ground lease for the apartment + storage room is €1.686,61 (tax-deductible for owner-occupiers) and is indexed annually. The current period runs until 16 March 2057, after which the leasehold is fully bought off in perpetuity (canon €0). - The ground rent for the parking space has been bought out in perpetuity!; - City heating; - Private parking space in the underground car park and a storage room; - Delivery in consultation; - Notary: buyer's choice (within the Amsterdam notary ring).