Jan van Zutphenstraat 5871069 RS AmsterdamZuidwestkwadrant-Zuid

*** For English below *** Schitterend gelegen en in 2023 volledig gerenoveerd 4-kamer HOEKappartement (ca. 116 m²), gelegen op de 6e verdieping van het in 2007 opgeleverde nieuwbouwcomplex De Weerspiegeling. Dankzij de hoekligging, de hoge verdieping en de grote raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht. Ligging & Omgeving Het appartement is zeer centraal gelegen: tram lijn 1 stopt vrijwel voor de deur en brengt u in circa 20 minuten naar het centrum. NS station Amsterdam Lelylaan en Schiphol zijn gemakkelijk en snel te bereiken, zowel met de auto als met het OV. Diverse uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en A10, bereikt u binnen enkele autominuten. Voor de dagelijkse boodschappen vindt u in de directe omgeving onder andere een Albert Heijn, winkelcentrum Dukaat of het winkelcentrum aan het Osdorpplein. Kortom alles wat je nodig hebt en het leven aangenaam maakt vind je in de directe omgeving. Indeling Besloten entree met video-intercomsysteem. Via lift (2 aanwezig) of trap bereikt u de zesde verdieping. Eigen entree met zeer royale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de hal grenzen drie ruime slaapkamers, de woonkamer, de badkamer, het separate toilet en een praktische inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine en droger. Aan het einde van de hal bevindt zich de bijzonder royale woonkamer. Door de bijna kamerhoge raampartijen over de volledige breedte en lengte is de ruimte uitzonderlijk licht. De brede schuifpui met Frans balkon versterkt het gevoel van ruimte en buiten. Je hebt de beschikking over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. De toegang tot de eigen parkeerplaats kan worden bediend met handzender. Verder heb je onder het complex ook de beschikking over een eigen riante berging en is op de begane grond een gezamenlijke fietsenberging aanwezig, zowel binnen- als buitenom bereikbaar. Het gebouw is tevens voorzien van zonnepanelen op het dak, die een deel van de energie voor het complex leveren Luxe woonkeuken De moderne open keuken vormt een echte eyecatcher en is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland en een composieten werkblad. Het eiland biedt niet alleen extra werkruimte, maar beschikt ook over een gezellige bar waar u comfortabel kunt zitten ideaal voor een ontbijt, borrel of om gasten te ontvangen tijdens het koken. De keuken is voorzien van brede lades met soft-close systeem, veel bovenkasten en volop opbergruimte. Qua inbouwapparatuur is de keuken zeer compleet uitgerust met een Bora kookplaat met afzuiging, Quooker kraan, een vaatwasser, grote koelkast, grote vriezer, combi-oven en een inbouw koffiezetapparaat van Siemens. Een perfecte combinatie van luxe, functionaliteit en design. Afwerking & Comfort Het appartement is in 2023 geheel gerenoveerd en hoogwaardig afgewerkt. De volledige woning is voorzien van een prachtige pvc vloer met vloerverwarming. De royale badkamer is tot aan het plafond betegeld en voorzien van een tweede toilet. Daarnaast beschikt het appartement over elektrische zonwering over de volledige lengte (ca. 16 meter), voorzien van een sensor met windbeveiliging. Bijzonderheden - Gelegen op de 6e verdieping met vrij uitzicht - 116 m² woonoppervlakte (Nen ingemeten) - Volledig gerenoveerd in 2023 - Luxe woonkeuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder - Volledig geïsoleerd - Vloerverwarming (hoofdverwarming) - Actieve VvE, servicekosten € 250,- per maand (inclusief de opstalverzekering, parkeerplaats en reserveringen voor het onderhoud) - Erfpacht, jaarlijkse canon van € 2.391,- per jaar (aftrekbaar van de inkomstenbelasting) - Bekroond met de Amsterdamse Architectuur Prijs - Oplevering in overleg Kortom: een luxueus, instapklaar en volledig gemoderniseerd hoekappartement op een toplocatie, met comfort, ruimte en eigen parkeerplaats, klaar om direct te betrekken! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Beautifully Located and Fully Renovated 4-Room CORNER Apartment (approx. 116 m²) with Private Parking – 6th Floor of “De Weerspiegeling” This stunning 4-room corner apartment of approximately 116 m² is situated on the 6th floor of the modern residential complex De Weerspiegeling (completed in 2007). Fully renovated in 2023, the apartment combines space, luxury, and comfort. Thanks to its corner position, elevated location, and large windows, the property enjoys exceptional natural light and unobstructed views. Location & Surroundings The apartment is very centrally located. Tram line 1 stops almost in front of the building and takes you to Amsterdam city center in approximately 20 minutes. Amsterdam Lelylaan railway station and Schiphol Airport are easily and quickly accessible by both car and public transport. Major highways (A4, A5, A9, and A10) can be reached within minutes. For daily shopping, you will find an Albert Heijn supermarket, shopping center Dukaat, and Osdorpplein shopping center in the immediate vicinity. In short, everything you need to make daily life comfortable is within easy reach. Layout Secured entrance with video intercom system. The sixth floor can be reached by elevator (two available) or stairs. Private entrance into a very spacious hallway providing access to all rooms. Off the hallway are three generously sized bedrooms, the living room, the bathroom, a separate toilet, and a practical internal storage room with connections for a washing machine and dryer. At the end of the hallway, you enter the exceptionally spacious living room. Thanks to the nearly floor-to-ceiling windows spanning the full width and length of the room, the space is flooded with natural light. The wide sliding doors with French balcony further enhance the open and airy feeling. The apartment includes a private parking space in the underground garage, accessible by remote control. Additionally, there is a large private storage unit in the basement and a communal bicycle storage area on the ground floor, accessible both from inside and outside. The building is equipped with solar panels on the roof, providing part of the energy supply for the complex. Luxury Kitchen The modern open-plan kitchen is a true eye-catcher, featuring a stylish cooking island with a composite worktop. The island not only offers additional workspace but also includes a cozy breakfast bar — perfect for informal dining or entertaining guests while cooking. The kitchen is fitted with wide soft-close drawers, ample upper cabinets, and generous storage space. Built-in appliances include a Bora induction cooktop with integrated extraction, Quooker tap, dishwasher, large refrigerator, large freezer, combi-oven, and a Siemens built-in coffee machine. A perfect combination of luxury, functionality, and design. Finishes & Comfort The apartment was completely renovated in 2023 and finished to a high standard throughout. The entire home features a beautiful PVC floor with underfloor heating as the main heating system. The spacious bathroom is tiled to the ceiling and includes a second toilet. In addition, the apartment is equipped with electric sun blinds across the full width (approx. 16 meters), including a wind sensor for added safety. Key Features: -Located on the 6th floor with unobstructed views -116 m² living area (measured according to NEN standards) -Fully renovated in 2023 -Luxury kitchen with cooking island and high-end appliances -Private parking space in the underground garage -Fully insulated -Underfloor heating (main heating system) -Active homeowners’ association; service charges €250 per month (including building insurance, parking space, and maintenance reserves) -Leasehold: annual ground rent €2,391 (tax deductible) -Awarded the Amsterdam Architecture Prize -Delivery in consultation In short: a luxurious, move-in ready and fully modernized corner apartment in a prime location, offering comfort, space, and private parking — ready to move in immediately.