Javastraat 12-21094 HG AmsterdamTimorpleinbuurt-Zuid

Ontdek dit charmante 3-kamerappartement van ca. 54 m², midden in het bruisende Amsterdam-Oost! De woning beschikt over twee slaapkamers, een balkon aan de achterzijde én een Frans balkon aan de voorzijde en is gelegen in een karakteristiek pand uit 1902. Dankzij de slimme indeling, nette keuken en badkamer is dit een fijne woning voor wie comfortabel wil wonen met alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik. En een belangrijk pluspunt in Amsterdam: de woning staat op eigen grond, dus géén erfpacht! I N D E L I N G Begane grond: via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning op de tweede verdieping. 2e etage: entree van het appartement in de praktische hal, die toegang biedt tot verschillende vertrekken. Aan de voorzijde ligt de lichte en sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt hier volop daglicht naar binnen en een deur geeft toegang tot een Frans balkon. Vanaf hier kijk je uit over de levendige Javastraat en ervaar je direct de fijne sfeer van de buurt. Vanuit de woonkamer is tevens de eerste slaapkamer bereikbaar. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van de woning. Via twee openslaande deuren stap je het ruime balkon op het zuiden op. Dankzij de grote bomen voelt het balkon heerlijk beschut en is dit een fijne plek om midden in de stad van de zon te genieten. De keuken en badkamer zijn eenvoudig maar netjes uitgevoerd en beschikken over de praktische voorzieningen die je van deze ruimtes mag verwachten. L O C A T I E De Javastraat ligt midden in de populaire Indische Buurt, een dynamische wijk die de afgelopen jaren is uitgegroeid tot een van de meest geliefde buurten van Amsterdam-Oost. Hier vind je een mix van hippe cafés, gezellige eettentjes, lokale boetieks en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De Javastraat zelf bruist van het leven, maar om de hoek zijn ook rust en groen te vinden in het Flevopark en het Oosterpark. Dankzij de nabijheid van station Muiderpoort, diverse tram- en buslijnen en de ring A10, is de bereikbaarheid uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. B I J Z O N D E R H E D E N + Bouwjaar 1902; + Gelegen op eigen grond; + Ca. 54 m² woonoppervlakte + 7 m² gebouwgebonden buitenruimte (NEN gemeten); + Zeer courante indeling met 2 goede slaapkamers; + Energielabel C; + Actieve en professioneel beheerde VvE (5 appartementsrechten); + De servicekosten bedragen € 124,- per maand; + Oplevering bij voorkeur eind januari 2027; + Voorbehoud gunning verkoper.