Javastraat 36-4V1094 HJ AmsterdamTimorpleinbuurt-Zuid

Studio van 27 m² met gedeeld dakterras in Amsterdam-Oost Op zoek naar een fijne plek in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam? In de levendige Indische Buurt staat dit goed onderhouden studio-appartement van 27 m² te koop. De woning ligt op eigen grond (dus geen erfpacht!) en biedt precies dat wat wonen in Amsterdam zo leuk maakt: een comfortabele woonomgeving met het bruisende stadsleven om de hoek. Indeling Het appartement bevindt zich op de vierde én bovenste verdieping – dus geen bovenburen – en is te bereiken via de centrale entree. Binnen vind je een lichte woonruimte met ramen aan de voorzijde, waardoor je leuk uitkijkt op de levendige Javastraat. Links in de woning heb je een knus plekje waar je ruimte hebt voor je bed en tegenover de open keuken heb je een gezellige zithoek. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van een koelkast, gasfornuis, combimagnetron, vaatwasser en wasmachine met was-droog combinatie. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Als extra pluspunt is er het gezamenlijke dakterras: een heerlijke plek om te relaxen of even een kop koffie te drinken in de zon, met uitzicht over de stad. Vereniging van Eigenaren De VvE is actief en goed georganiseerd. De servicekosten bedragen € 55 per maand. Eigen grond De woning ligt op eigen grond, dus geen zorgen over erfpacht. Omgeving & bereikbaarheid De Indische Buurt bruist. Hier vind je alles: hippe koffietentjes, gezellige restaurants, buurtwinkels en speciaalzaken. Het Oosterpark, Flevopark en de Dappermarkt liggen allemaal op loopafstand. Voor je dagelijkse boodschappen én voor een spontaan terrasje hoef je nooit ver te zoeken. Qua bereikbaarheid zit je ook goed: Station Muiderpoort ligt om de hoek en er zijn meerdere tram- en busverbindingen. Met de auto zit je bovendien zo op de A10. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 27 m² (NEN-2580 meetrapport aanwezig); - Gelegen op eigen grond; - Gezamenlijk dakterras; - Geen bovenburen; - Energielabel D; - Actieve en gezonde VvE; - Servicekosten €55 per maand; - Parkeren via vergunningstelsel; - Standaard ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte; - Oplevering in overleg. --- ENGLISH Studio Apartment of 27 m² with Shared Rooftop Terrace in Amsterdam East Looking for a cosy spot in one of Amsterdam’s most popular neighbourhoods? In the lively Indische Buurt you’ll find this well-maintained 27 m² studio apartment, now for sale. The property is located on freehold land (so no leasehold hassle!) and combines the best of Amsterdam living: a comfortable home with the vibrant city life right around the corner. The apartment is located on the fourth and top floor – with no upstairs neighbours – and can be accessed via the central entrance. Inside, you’ll find a bright living area with windows at the front, giving you a pleasant view of the lively Javastraat.. On the left side there’s a snug nook for your bed, and across from the open kitchen you’ll have a cosy sitting area. The open kitchen is practical and equipped with a fridge, gas stove, combi-microwave, dishwasher, and washer-dryer combo. The bathroom features a shower, sink, and toilet. A big plus is the shared rooftop terrace – the perfect place to relax, catch some sun, or enjoy your morning coffee while overlooking the city. Homeowners’ Association The HOA is active and well-managed. Monthly service costs are €55. Freehold Land The apartment is on freehold land, so no worries about leasehold. Neighbourhood & Accessibility The Indische Buurt is buzzing with life. You’ll find everything here: trendy coffee bars, cosy restaurants, local shops, and specialty stores. Oosterpark, Flevopark, and the Dappermarkt are all within walking distance. Daily groceries and spontaneous drinks with friends are never far away. Getting around is easy too: Muiderpoort Station is just around the corner, along with several tram and bus connections. By car, you can reach the A10 ring road in no time. Key features: - Living area 27 m² (NEN-2580 measurement report available); - Freehold property (no leasehold); - Shared rooftop terrace; - Energy label D; - Active and healthy homeowners’ association; - Service charges €55 per month; - Parking via permit system; - Standard age clause included in the purchase agreement; - Delivery in consultation.