Javastraat 76-21094 HL AmsterdamTimorpleinbuurt-Zuid

**For English See Below** Zonnig en sfeervol 3-kamerappartement (53 m²) met balkon op het zuiden, gelegen op eigen grond in de bruisende Javastraat. Dit lichte en goed ingedeelde appartement in Amsterdam-Oost beschikt over twee slaapkamers, een Frans balkon aan de voorzijde én een zonnig balkon op het zuiden aan de achterzijde. Gelegen midden in de levendige Javastraat, met een breed aanbod aan horeca, winkels én het Oosterpark en Flevopark op loopafstand. Locatie De woning ligt in de populaire Indische Buurt in Amsterdam-Oost, een wijk die de afgelopen jaren een ware transformatie heeft doorgemaakt. Het is uitgegroeid tot een van de hipste buurten van de stad, met tal van trendy cafés, restaurants en boetiekjes. In de directe omgeving vind je onder andere Bar Botanique, De Biertuin, Studio K, restaurant Wilde Zwijnen en Brouwerij ’t IJ. Voor je dagelijkse boodschappen of een gezellig dagje struinen kun je terecht op de Dappermarkt, in winkelgebied Oostpoort of het Tropenmuseum. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum of De Pijp. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: station Muiderpoort ligt op loopafstand en er zijn diverse tram- en bushaltes in de buurt. Met de auto zit je bovendien zo op de Ring A10. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met Frans balkon, waar je uitkijkt over de levendige Javastraat. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat en combi-oven, en biedt voldoende kastruimte. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote inbouwkast, ruimte voor een tweepersoonsbed én openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuiden. Ook de tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, heeft toegang tot het balkon en kan dienstdoen als logeer- of werkkamer. De hele woning is voorzien van een nette laminaatvloer. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger. Bijzonderheden Gelegen op eigen grond (dus géén erfpacht!) Woonoppervlakte: 53 m² (conform NEN 2580) Twee slaapkamers Balkon op het zuiden én Frans balkon aan de voorzijde Energielabel C Goed onderhouden en lichte woning Gezonde en actieve VvE met MJOP aanwezig Servicekosten: € 60,- per maand Parkeren via vergunningsstelsel; ruim aanbod in de omgeving Oplevering in overleg Ben jij op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie in Amsterdam-Oost? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!