J.H. Hisgenpad1025 WK AmsterdamElzenhagen-Zuid

PARKVILLA 10 · ELZENHAGEN ZUID · BOUWNUMMER 9 Wonen met uitzicht op het park – een lichte 4-kamerwoning met balkon op het noordoosten Stel je voor: je opent 's ochtends de gordijnen van je slaapkamer en de eerste zonnestralen vallen al naar binnen. Dat is wonen in bouwnummer 9 van Parkvilla 10 – een royaal 4-kamerappartement van 127 m² op de eerste verdieping, met een balkon van maar liefst 27 m² op het noordoosten. Genoeg ruimte voor een ontbijttafel, een paar loungestoelen én een moestuintje in potten. Parkvilla 10 is een van de drie herkenbare Parkvilla's die momenteel verrijzen in de Zuidbuurt van Elzenhagen: een autovrije, groene nieuwbouwbuurt aan de rand van Amsterdam Noord. Het gebouw valt op door zijn witte bakstenen gevel en speelse T-vorm, en is zo ontworpen dat er volop daglicht en zicht op het omliggende park de woningen binnenkomt. Via de hal loop je zo de riante, doorzonachtige woonkamer/keuken van ca. 53 m² in, met rechtstreekse toegang tot het balkon. Genoeg leefruimte om helemaal naar eigen smaak in te richten. Het appartement telt drie volwaardige slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer van ca. 18 m² met een eigen en-suite badkamer, en twee extra slaapkamers van ca. 13 en 9 m² – ideaal voor kinderen, gasten of een thuiskantoor. Een tweede, volledig ingerichte badkamer, een eigen berging en een aparte meterkast maken het plaatje compleet. Met twee badkamers is dit een appartement dat met gemak meegroeit met een gezin. In de keuken hoef je niets meer te doen dan koken: bij de koopsom is een complete, kookklare SieMatic Pure Collection-keuken inbegrepen met een waarde van € 19.602,-, uitgevoerd in Saharagrijs met een werkblad uit de Greengridz collection (Invictus). Met een Franke kraan en spoelbak, en Bosch-apparatuur rondom – combi oven-magnetron, geïntegreerde koel/vriescombinatie, geïntegreerde vaatwasser en een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging en recirculatie. Voor deze woning is bovendien alvast een extra wandcontactdoos voor een quooker aangelegd, en is het plafondlichtpunt in de keuken verplaatst naar de gewenste positie. Ook de badkamers zijn met zorg afgewerkt, met sanitair van Villeroy en Boch en kranen van Grohe en Hans Grohe, in combinatie met fraai tegelwerk uit de Natura-serie. Voor deze woning is er bovendien voor gekozen om naast de douche ook een aansluiting voor een ligbad te realiseren – heerlijk voor een lang bad na een drukke dag. Daarnaast beschikt dit appartement standaard over een verhoogde warmwatercapaciteit (CW6), zodat je zonder zorgen tegelijk kunt douchen en de vaatwasser kunt laten draaien. Duurzaam wonen is hier de norm: het appartement is volledig gasloos en wordt verwarmd én gekoeld via een hybride WKO-systeem, met vloerverwarming in alle ruimtes en een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Op het dak liggen collectieve zonnepanelen. Comfortabel, energiezuinig en klaar voor de toekomst. De Zuidbuurt van Elzenhagen is autovrij en groen, met metrostation Noord op loopafstand – zo sta je zo in het bruisende centrum van Amsterdam, maar kom je thuis in alle rust. Een eigen auto heb je hier eigenlijk niet nodig, en wie toch af en toe wil rijden, kan gebruikmaken van de deelauto's van Just Go. Wil je liever een vaste parkeerplek? Die is optioneel bij te kopen (geen verplichting) in de parkeergarage onder het naastgelegen complex Parkvillaz 1, 2, 4 en 5. Let op: de erfpachtsituatie van de parkeerplaats staat los van die van de woning – de parkeerplaats wordt geleverd met eeuwigdurend afgekochte erfpacht, terwijl de woning zelf op basis van jaarlijkse canonbetaling wordt geleverd. De bouw van Parkvilla 10 is in maart 2026 gestart, met oplevering gepland voor begin 2028 – je weet dus precies waar je aan toe bent. De prijs van dit appartement is vrij op naam en op basis van jaarlijkse canonbetaling; als eerste koper kun je er ook voor kiezen de erfpacht eeuwigdurend af te kopen. Je hypotheekadviseur vertelt je graag meer over wat het beste bij jouw situatie past. Kortom: een lichte, ruime en duurzame woning op een unieke plek middenin het groen, op steenworp afstand van de stad. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op voor een bezichtiging of meer informatie. Kenmerken • Bouwnummer 9, Parkvilla 10 – Elzenhagen Zuid • Woningtype A5sp • Woonoppervlakte: 127 m² • 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers • 2 badkamers • Gelegen op de 1e verdieping • Balkon van ca. 27 m² op het noordoosten • Energielabel A++ • Complete kookklare SieMatic-keuken inbegrepen (waarde € 19.602,-) • Optioneel: parkeerplaats in de garage van Parkvillaz 1, 2, 4 en 5 (€ 45.000,-) • V.o.n., op basis van jaarlijkse canonbetaling (afkoop mogelijk) • Start bouw: maart 2026 – verwachte oplevering: begin 2028 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.