J.J. Cremerplein 30-11054 TL AmsterdamCremerbuurt-West

Sfeervol ruim en licht twee/driekamerappartement op de eerste verdieping met twee balkons. Gelegen op een toplocatie in Oud West om de hoek bij het Vondelpark en met vrij uitzicht op groen en kindvriendelijk plein. OMSCHRIJVING Het appartement heeft een oppervlakte van circa 61m2 en ligt op de eerste verdieping. Het heeft een ruime lichte woonkamer, één slaapkamer met aansluitend een ruime garderobekamer / werkkamer, een grote keuken met diverse inbouwapparatuur en een goede badkamer. Er zijn twee balkons, zowel aan de zonnige voorzijde als aan de achterzijde. Door het hele appartement, met uitzondering van de keuken en de badkamer ligt een prachtige houten vloer. OMGEVING Het appartement ligt op een van de meest gewilde locaties in Oud-West en heeft geen overburen. Deze locatie kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van de binnenstad en de Ring A-10. Alles wat je nodig hebt ligt om de hoek. Er zijn tal van gezellige restaurants, lunchtentjes en koffiebarretjes. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij diverse supermarkten op de Overtoom of in de Jan Pieter Heijestraat en het grote winkelaanbod in de Kinkerstraat en in de Eerste Constantijn Huygensstraat. Ook de voormalige tramremise De Hallen, centrum voor media, cultuur, mode, horeca en ambachten is op loopafstand. Een rondje hardlopen doe je natuurlijk in het Vondelpark! EIGENDOMSSITUATIE De woning ligt op erfpachtgrond welke is uitgegeven door de gemeente Amsterdam (AB 2000). De jaarlijkse kosten zijn momenteel ongeveer EUR 90,- Het huidige tijdvak loopt in 2036 af VERENIGING VAN EIGENAREN De Vereniging van eigenaren kent 4 leden en de administratie wordt door een van de leden gedaan. AUTO EN OPENBAAR VERVOER Het appartement is per auto uitstekend bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S106). Op loopafstand zijn tramlijnen 1 en 17 en buslijn 15 te bereiken. Parkeren door middel van vergunningensysteem. BIJZONDERHEDEN - Licht en ruim appartement - Top locatie in Oud West - Energielabel C - Voorbehoud gunning verkoper - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Koopovereenkomst model Ring Amsterdam ######################################################################### Bright and spacious one/two bedroom apartment on the first floor. The apartment itself has two balconies and is located on a Top location in the Old West area around the corner of the Vondelpark and with unobstructed views of green and child friendly square. DESCRIPTION The apartment is about 61m2 and is located on the first floor. The apartment has a spacious living room, a bedroom with adjoining a spacious dressing room and/or a home office space, a large kitchen with built in appliances and a good sized bathroom. There are two balconies, both on the sunny front and rear. LOCATION The apartment is located on one of the most popular locations in the Old West area and has no front neighbours. This location is characterized by the favourable location in relation to the inner city and the Ring A-10. All you need is just around the corner. There are plenty of nice restaurants, coffee shops and lunch spots. For daily shopping you can go to several supermarkets on the Overtoom or Jan Pieter Heijestraat and large shops in Kinkerstraat in the Eerste Constantijn Huygens Straat. The former tram depot De Hallen, centre for media, culture, fashion, gastronomy and handicrafts are within walking distance. OWNERSHIP The property is located on leasehold, issued by the Municipality of Amsterdam (AB 2000). The current annual costs are approximately €90. The current lease expires in 2036. CAR AND PUBLIC TRANSPORT The apartment is easily accessible by car from the ring road A-10 (S106). At walking distance to reach its tram lines 1 and 17 and bus line 15. Parking with a parking permit. TOPICS - Bright and spacious - Top location in Old West - Energy label C - Seller's reservation of award - Non-owners-occupancy clause applies - Buying contract Model Ring Amsterdam