Joan Melchior Kemperstraat 108-31051 TW AmsterdamFannius Scholtenbuurt

Superfijn en licht 3-kamer appartement (63 m²) op de derde en vierde verdieping, gelegen op EIGEN GROND om de hoek van het Westerpark. Een heerlijke plek om te wonen. De Joan Melchior Kemperstraat is een rustige straat met prachtige panden in de geliefde Staatsliedenbuurt. Hier is de sfeer gemoedelijk en leven buurtbewoners met elkaar. In de buurt is op elke hoek een gezellig restaurant of café met heerlijk eten of livemuziek. Het Westerpark, dat als Cultuurpark bekend staat, ligt om de hoek. Je kunt er heerlijk wandelen, sporten en ontspannen en er zijn hippe cafés, restaurants, terrassen, galeries, een bioscoop en diverse clubs. Winkels en supermarkten voor dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand, net als de gezellige Jordaan en de Haarlemmerstraat. INDELING Begane grond: Gemeenschappelijke trappenhuis Derde verdieping: De fijne lichtinval in het appartement is iets dat direct bij binnenkomst opvalt. Woonkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon. Open luxe keuken voorzien van Boretti apparatuur met een afzuigschouw, een stoomoven, een combi-magnetron, een koel-/vriescombinatie en een quooker. De badkamer is mooi afgewerkt met douche, wastafel, design radiator en een zwevend toilet. Aan de voorzijde is de werkkamer (ook te gebruiken als eetkamer of tweede slaapkamer) met openslaande deuren naar een Frans balkon op de zon. Open trap naar boven. Vierde verdieping aan de voorzijde: Ruime slaapkamer met dakkapel, een diepe kastenwand met heel veel bergruimte, een opstelling van de wasmachine en een airco. Door het gehele appartement ligt lamelparket met een eiken toplaag, de ondervloer is extra geïsoleerd. BEREIKBAARHEID Met de fiets ben je binnen 10 minuten bij het Centraal Station, in 5 minuten in de Jordaan en een kwartier fietsen naar het Museumplein en Oud-Zuid. De ringweg A10 is binnen enkele minuten goed bereikbaar. Diverse tram- en bushaltes zijn op het Van Limburg Stirumplein en de Van Hallstraat. De buurt is zeer centraal gelegen en daardoor een goede uitvalsbasis naar alle delen van Amsterdam en daarbuiten. BIJZONDERHEDEN - EIGEN GROND - Om de hoek van het Westerpark - Bouwjaar 1904 - Woonoppervlakte 63 m² gemeten conform de meetinstructie NEN 2580 - Voorzien van dubbele beglazing - VVE in eigen beheer (4 leden) - MJOP aanwezig - Actieve Vereniging van Eigenaars; servicebijdrage € 125,- per maand - De meubels zijn eventueel ter overname - Oplevering in overleg DISCLAIMER De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.