Johan Greivestraat 851061 AT AmsterdamOvertoomse Veld-Noord

Welkom in bouwnummer 37 van Conrad. Dit ruime terrasappartement van circa 89 m² combineert een praktische indeling met het comfort van duurzaam nieuwbouwwonen. Met twee slaapkamers, een royale leefruimte en een balkon op het oosten biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen op een aantrekkelijke locatie in Amsterdam West. LET OP: De bouw is gestart en de erfpacht is voor 50 jaar afgekocht. Dat betekent dat je de komende 50 jaar geen erfpachtkosten betaalt. Bij binnenkomst valt direct de doordachte indeling van de woning op. De ruime entree geeft toegang tot alle vertrekken en zorgt voor een prettige ontvangst. Het hart van de woning wordt gevormd door de royale woonkamer met open keuken, waar wonen, koken en ontspannen naadloos samenkomen. De brede leefruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek, een grote eettafel en een keuken die volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Dankzij de grote raampartijen geniet je dagelijks van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op. Met circa 8 m² buitenruimte en een ligging op het oosten is dit een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon of om even buiten te ontspannen. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers die zich uitstekend lenen als hoofdslaapkamer, werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. Hierdoor biedt bouwnummer 37 veel flexibiliteit en groeit de woning eenvoudig mee met veranderende woonwensen. Ook aan praktisch wooncomfort is gedacht. De moderne badkamer, het separate toilet en de ruime inpandige berging zorgen ervoor dat de woning niet alleen prettig aanvoelt, maar ook bijzonder functioneel is in het dagelijks gebruik. Deze woning beschikt onder andere over: Circa 89 m² woonoppervlakte Twee ruime slaapkamers Royale woonkamer met open keuken Balkon van circa 8 m² op het oosten Gelegen op de zesde verdieping Moderne badkamer Separaat toilet Ruime inpandige berging Vloerverwarming én vloerkoeling Energielabel A+++ Hoogwaardige isolatie en duurzame installaties Wonen tussen stad en groen Extra comfort: parkeren onder eigen gebouw Voor bewoners die met de auto reizen, bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen in de ondergrondse parkeergarage van Conrad. Hierdoor parkeer je comfortabel en veilig onder het gebouw en heb je altijd een plek dichtbij huis. Wonen tussen de stad en natuur Conrad ligt op een aantrekkelijke locatie in Amsterdam West, waar stedelijke voorzieningen en groene recreatiegebieden samenkomen. Direct naast het gebouw bevindt zich het vernieuwde Spoorpark, een fijne plek om te wandelen, sporten of even tot rust te komen. Ook de Sloterplas en het Rembrandtpark liggen op korte afstand. Hier kun je terecht voor ontspanning, sport en recreatie in de buitenlucht. De combinatie van groen, ruimte en stedelijke voorzieningen maakt deze omgeving bijzonder geliefd. Voor dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen hoef je nooit ver te reizen. In de directe omgeving vind je supermarkten, winkels, speciaalzaken en diverse horecagelegenheden. Daarnaast liggen populaire bestemmingen zoals De Hallen, het Vondelpark en de Jordaan op comfortabele fietsafstand. Uitstekend bereikbaar De bereikbaarheid van Conrad is uitstekend. Metro- en bushaltes bevinden zich op loopafstand en zowel station Amsterdam Lelylaan als station Sloterdijk liggen in de directe omgeving. Hierdoor reis je eenvoudig naar het centrum van Amsterdam, de Zuidas of Schiphol. Met de auto bereik je via de nabijgelegen A10 binnen enkele minuten de belangrijkste uitvalswegen van de stad. Aantrekkelijke financiële voordelen Bouwnummer 37 biedt niet alleen comfortabel wonen, maar ook aantrekkelijke financiële voordelen: Erfpacht voor 50 jaar afgekocht Mogelijkheid tot rentekorting via duurzame hypotheken Lage energielasten dankzij energielabel A+++ Voorbereid op elektrisch rijden en fietsen Verwachte oplevering begin 2028 De vermelde VvE-bijdrage is een inschatting; de definitieve bijdrage wordt vastgesteld door de Vereniging van Eigenaren. Jouw nieuwe thuis in Conrad Ben je op zoek naar een ruim en duurzaam appartement met twee slaapkamers, een praktische indeling en alle voordelen van nieuwbouw? Dan is bouwnummer 37 een uitstekende kans. Met circa 89 m² woonoppervlakte, een comfortabele buitenruimte, hoogwaardige duurzaamheid en een aantrekkelijke ligging in Amsterdam West biedt deze woning alles voor jarenlang woonplezier. Een plek waar comfort, kwaliteit en toekomstbestendig wonen samenkomen.