Johan Greivestraat 991061 AT AmsterdamOvertoomse Veld-Noord

Welkom in bouwnummer 48 van Conrad. Dit royale terrasappartement van circa 97 m² bevindt zich op de achtste verdieping en biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en uitzicht. Met twee slaapkamers, een riant balkon van maar liefst 17 m² en een prachtige ligging aan de westzijde van het gebouw is dit een woning voor liefhebbers van licht, buitenruimte en weidse vergezichten. LET OP: De bouw is gestart en de erfpacht is voor 50 jaar afgekocht. Dat betekent dat je de komende 50 jaar geen erfpachtkosten betaalt. Wat deze woning direct onderscheidt, is de ligging binnen het gebouw. Vanuit de woonkamer en het balkon kijk je uit over het Spoorpark en het water, waardoor je dagelijks geniet van een vrij en groen uitzicht. De ligging op de achtste verdieping versterkt het gevoel van ruimte en geeft de woning een bijzonder aangenaam woonkarakter. De royale woonkamer vormt het hart van het appartement. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek, een grote eettafel en een open keuken die volledig naar eigen smaak kan worden samengesteld. Dankzij de grote raampartijen komt het buitengevoel naar binnen en profiteer je van veel natuurlijk licht gedurende de dag. Een absoluut hoogtepunt van deze woning is het balkon van circa 17 m². Door de westelijke ligging is dit de ideale plek om te genieten van de middag- en avondzon. Of je nu uitgebreid wilt dineren met vrienden, een boek wilt lezen in de zon of simpelweg wilt ontspannen met uitzicht op het park, deze buitenruimte biedt alle mogelijkheden. Met twee ruime slaapkamers is de woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Een comfortabele hoofdslaapkamer, een thuiskantoor, logeerkamer of extra slaapkamer; de indeling biedt flexibiliteit zonder concessies te doen aan leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer, een separaat toilet en een ruime inpandige berging, waardoor ook het praktische wooncomfort uitstekend is verzorgd. Deze woning beschikt onder andere over: Circa 97 m² woonoppervlakte Twee ruime slaapkamers Royale woonkamer met open keuken Balkon van circa 17 m² op het westen Gelegen op de achtste verdieping Vrij uitzicht over Spoorpark en water Moderne badkamer Separaat toilet Ruime inpandige berging Vloerverwarming én vloerkoeling Energielabel A+++ Hoogwaardige isolatie en duurzame installaties Keuken volledig naar eigen wens samen te stellen Extra comfort: parkeren onder eigen gebouw Voor bewoners die met de auto reizen, bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen in de ondergrondse parkeergarage van Conrad. Hierdoor parkeer je comfortabel en veilig onder het gebouw en heb je altijd een plek dichtbij huis. Wonen tussen stad en natuur Conrad ligt op een aantrekkelijke locatie in Amsterdam West. Direct naast het gebouw bevindt zich het vernieuwde Spoorpark, terwijl ook de Sloterplas en het Rembrandtpark op korte afstand liggen. Hier geniet je van de voordelen van een groene woonomgeving zonder afstand te doen van de dynamiek van de stad. Winkels, horeca, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien bereik je populaire bestemmingen zoals De Hallen, het Vondelpark en de Jordaan eenvoudig per fiets. Uitstekend bereikbaar Metro- en bushaltes bevinden zich op loopafstand en zowel station Amsterdam Lelylaan als station Sloterdijk zijn snel bereikbaar. Ook Schiphol, de Zuidas en het centrum van Amsterdam liggen binnen handbereik. Met de auto ben je via de nabijgelegen A10 binnen enkele minuten onderweg richting de belangrijkste uitvalswegen van de regio. Aantrekkelijke financiële voordelen Bouwnummer 48 biedt niet alleen een bijzondere woonbeleving, maar ook aantrekkelijke financiële voordelen: Erfpacht voor 50 jaar afgekocht Mogelijkheid tot rentekorting via duurzame hypotheken Lage energielasten dankzij energielabel A+++ Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage Verwachte oplevering begin 2028 De vermelde VvE-bijdrage is een inschatting; de definitieve bijdrage wordt vastgesteld door de Vereniging van Eigenaren. Jouw nieuwe thuis in Conrad Ben je op zoek naar een ruim appartement met een royaal terras, een prachtig uitzicht en alle voordelen van duurzaam nieuwbouw wonen? Dan behoort bouwnummer 48 zonder twijfel tot de meest aantrekkelijke woningen binnen Conrad. Met circa 97 m² woonoppervlakte, een balkon van 17 m² op het westen, uitzicht over het Spoorpark en het water én de mogelijkheid tot een eigen parkeerplaats, biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en woonkwaliteit.