Johan van der Keukenstraat 91-L1087 BC AmsterdamJoris Ivenspleinbuurt

UNIEKE KANS OP IJBURG! Ben je een starter op de woningmarkt of woon je alleen en zoek je een plek die zowel stijlvol als praktisch is? Dit instapklare appartement op IJburg ligt op de vijfde verdieping en biedt alles wat je hartje begeert: een moderne afwerking, een balkon met adembenemend uitzicht en een energiezuinige leefomgeving. Met de lift bereik je gemakkelijk je nieuwe thuis, waar de gezamenlijke terrassen en een fietsenberging het leven net dat beetje extra geven. En dat alles op een centrale locatie, omringd door alle nodige voorzieningen en uitstekende verbindingen met de rest van Amsterdam. HIGHLIGHTS VAN JOUW NIEUWE THUIS - Instapklaar wonen: Met een strakke laminaatvloer, fris geschilderde wanden en een moderne badkamer, is dit appartement het toonbeeld van comfort. - Uitzicht om bij weg te dromen: Geniet op de vijfde verdieping van je eigen balkon met een panoramisch zicht op Amsterdam. - Energiezuinig en modern: Met energielabel A geniet je van lage stookkosten en een duurzaam thuis. - Comfortabel gebouw: Een lift, dakterrassen en een gezamenlijke fietsenberging verhogen je woonplezier en bieden gemak. - Het leven op IJburg: Wonen op een centrale plek met een divers winkelaanbod, gezellige horeca aan de haven en uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en auto. Stap binnen in dit prachtige appartement en voel direct de warme sfeer die de ruimte uitademt. Met een woonoppervlakte van 46 m2 is dit de ideale plek voor wie houdt van knus en comfortabel wonen zonder in te leveren op kwaliteit. De leefruimte, met zijn grote ramen, is lekker licht en biedt een rustgevende plek om na een drukke dag te ontspannen. De open keuken, voorzien van moderne apparatuur, nodigt uit tot het bereiden van smakelijke gerechten, terwijl de neutrale kleurstelling van de muren je de vrijheid geeft om je eigen stijlaccenten toe te voegen. Er is voldoende ruimte om naast een leefgedeelte een slaapgedeelte te creëren. De badkamer, met een keurige afwerking, zorgt voor een frisse start van de dag of een ontspannen einde ervan. Het gebouw wordt zeer goed onderhouden en is voorzien van gezamenlijke dakterrassen, waar je met buren kunt genieten van zomerse barbecues of simpelweg kunt relaxen met een goed boek en het uitzicht over de stad. De fietsenberging beneden zorgt ervoor dat je jouw fiets veilig kunt stallen. IJburg is een buurt die leeft. Met een divers winkelaanbod, van supermarkten tot boetiekjes, is alles binnen handbereik. De haven biedt een scala aan horecagelegenheden waar je kunt genieten van zowel een snelle hap als een uitgebreid diner. En met de tramhalte om de hoek ben je binnen no-time in het hart van Amsterdam, terwijl de nabijgelegen uitvalswegen je de vrijheid geven om het land te verkennen. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 46 m2 (NEN2580-rapport aanwezig); - Bouwjaar 2018; - Energielabel A; - Instapklaar met moderne keuken en badkamer; - Balkon op het zuidwesten; - Lift aanwezig; - Gezamenlijke (dak)terrassen; - Gezamenlijke fietsenberging; - Actieve VVE; - Servicekosten €95 per maand; - Gemeentelijke erfpacht: jaarlijkse canon €864,82, tijdvak loopt tot 2067; - Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de koopakte opgenomen; - Oplevering in overleg, kan snel. Vertaald naar het Engels UNIQUE OPPORTUNITY IN IJBURG! Are you a starter in the housing market or living alone and looking for a place that is both stylish and practical? This ready-to-move-in apartment on IJburg is located on the fifth floor and offers everything your heart desires: a modern finish, a balcony with breathtaking views, and an energy-efficient living environment. With the lift, you can easily reach your new home, where communal terraces and a bicycle storage area add that extra bit of convenience. And all this is in a central location, surrounded by all necessary amenities and excellent connections to the rest of Amsterdam. HIGHLIGHTS OF YOUR NEW HOME - Ready-to-move-in: With a sleek laminate floor, freshly painted walls and a modern bathroom. - Views to dream of: Enjoy your own balcony on the fifth floor with a view of Amsterdam. - Energy-efficient and modern: With energy label A, you benefit from low heating costs and a sustainable home. - Comfortable building: A lift, rooftop terraces, and a communal bicycle storage area enhance your living experience and offer convenience. - Life on IJburg: Living in a central location with a diverse range of shops, cozy dining options by the harbor, and excellent public transport and road connections. Step inside this beautiful apartment and immediately feel the warm atmosphere that the space exudes. With a living area of 46 m², this is the ideal place for those who enjoy cozy and comfortable living without compromising on quality. The living space, with its large windows, is bright and provides a soothing place to relax after a busy day. The open kitchen, equipped with modern appliances, invites you to prepare delicious meals, while the neutral color scheme of the walls gives you the freedom to add your own style accents. There’s ample room to create a sleep area alongside the living area. The bathroom, with its neat finish, ensures a fresh start to the day or a relaxing end to it. The building is well-maintained and features communal rooftop terraces, where you can enjoy summer barbecues with neighbors or simply relax with a good book and a view over the city. The bicycle storage downstairs ensures you can securely park your bike. IJburg is a vibrant neighborhood. With a diverse range of shops, from supermarkets to boutiques, everything is within easy reach. The harbor offers a plethora of dining options where you can enjoy anything from a quick bite to a full dinner. And with the tram stop around the corner, you can be in the heart of Amsterdam in no time, while the nearby highways give you the freedom to explore the country. SPECIAL FEATURES - Living area of 46 m² (NEN2580 report available); - Year of construction 2018; - Energy label A; - Ready-to-move-in with modern kitchen and bathroom; - Balcony with a view of Amsterdam; - Lift available; - Communal (roof) terraces; - Communal bicycle storage; - Active homeowners association (VVE); - Monthly service costs €95; - Municipal leasehold: annual canon €864.82; - A non-occupancy clause will be included in the purchase agreement; - Delivery in consultation, possible quickly;