Johannes Verhulststraat 143-A1071 NB AmsterdamCornelis Schuytbuurt

VERHULST 143 | Om de hoek van de Cornelis Schuytstraat, op de meest gewilde plek van de straat, bieden wij een drie dubbel benedenhuis van circa 248 m2 aan op de Johannes Verhulststraat te Amsterdam. De woning heeft 9 kamers met een tuin op Zuiden inclusief 2 balkons. De woning is onlangs gerenoveerd en wordt turn key aangeboden. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Deze hoogwaardig gerenoveerde woning is verdeeld over meerdere woonlagen en combineert een duidelijke indeling met veel licht en ruimte. Op de bel-etage bevindt zich de woonkamer aan de voorzijde en een centraal geplaatste, op maat gemaakte keuken met kookeiland en vaste kastenwand. Grote ramen zorgen hier voor een prettige lichtinval en een open gevoel. De slaapverdiepingen zijn efficiënt ingedeeld en bieden meerdere slaapkamers die geschikt zijn voor uiteenlopend gebruik, zoals slapen, werken of logeren. De badkamers zijn uitgevoerd met maatwerk meubelwerk, natuurstenen bladen en inloopdouches. Eén van de badkamers beschikt over een vrijstaand ligbad. Het souterrain staat via hoge glazen puien in directe verbinding met de achtertuin. Deze tuin is onderhoudsarm aangelegd, biedt voldoende privacy en ruimte voor een eettafel of zitgedeelte, en vormt een praktische verlenging van de leefruimte. De woning is doorlopend afgewerkt met hoogwaardige materialen, beschikt over veel maatwerk en is instapklaar. Buurtgids De Johannes Verhulststraat is vernoemd naar de Nederlandse componist en dirigent Johannes Verhulst. De straat is omstreeks 1900 aangelegd in een landbouwgebied met slootjes, akkers en weilanden. Tussen 1900 en 1903 werden de huizenblokken gebouwd met herenhuizen, etagewoningen en winkels. Enkele architecten die de huizen ontworpen in de Johannes Verhulststraat waren L. van der Tas, S.P. Herfst en J. Lenderik. Ze bouwden voornamelijk in de stijlen neorenaissance en art nouveau. De woning is gelegen in Oud-Zuid om de hoek van de Cornelis Schuytstraat en het Vondelpark maar ook dicht bij het Museumplein en het Concertgebouw. Een plek die aanvoelt als een dorp, waar kinderen spelen op straat en boetiek winkels om de hoek. De Johannes Verhulststraat is een rustige kindvriendelijke straat nabij zeer goed aangeschreven scholen, speelpleinen en op loopafstand van het Museumplein en Vondelpark. Een bijzonder centrale locatie ten opzichte van het bruisende centrum, cultuurrijke Oud-Zuid, de Beethovenbuurt en onder andere het fraaie Vondelpark. Omgeven door kwalitatieve grootstedelijke voorzieningen. Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Woonoppervlakte van circa 248 m² • Tuin op het zuiden van circa 33 m² • Parkeervergunning: middels vergunningen systeem (bron: Amsterdam) • Alle inbouwkasten en de keuken zijn op maatwerk ontworpen • Recent geheel geschilderd aan de buitenzijde • De VVE zal na verkoop worden opgericht • Magnesiet en vloerverwarming • Dubbele beglazing, HR++ • Voorzien van CV-ketel • Bouwjaar: 1903 • Energielabel: A • Gelegen op eigen grond • Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. --------------------------------------------------------------- VERHULST 143 | Just around the corner from the Cornelis Schuytstraat, in one of the most sought-after locations of the street, we offer a triple-level ground-floor residence of approximately 248 m² on Johannes Verhulststraat in Amsterdam. The property comprises nine rooms, a south-facing garden, and two balconies. The residence has recently been renovated and is offered turn-key. The complete living experience can be explored on our website or by downloading our magazine. You can also easily schedule your viewing online. See English translation below. Tour This high-quality renovated residence is spread over multiple levels and combines a clear layout with an abundance of light and space. On the bel-etage (upper ground floor), the living room is positioned at the front, while a centrally located, bespoke kitchen with cooking island and full-height cabinetry forms the heart of the home. Large windows provide pleasant daylight and an open atmosphere. The sleeping floors are efficiently arranged and offer several bedrooms suitable for various uses, such as sleeping, working, or hosting guests. The bathrooms feature custom-made cabinetry, natural stone worktops, and walk-in showers; one bathroom also includes a freestanding bathtub. The souterrain connects directly to the rear garden through tall glass doors. The garden is low-maintenance, offers ample privacy and space for a dining table or seating area, and functions as a practical extension of the living space. Throughout, the home is finished with high-quality materials, extensive bespoke detailing, and is ready for immediate occupancy. Neighbourhood Johannes Verhulststraat is named after the Dutch composer and conductor Johannes Verhulst. The street was laid out around 1900 in what was then an agricultural area of ditches, fields, and meadows. Between 1900 and 1903, the residential blocks were developed with townhouses, apartments, and shops. Architects such as L. van der Tas, S.P. Herfst, and J. Lenderik designed many of the buildings, primarily in Neo-Renaissance and Art Nouveau styles. The property is located in Oud-Zuid, just around the corner from the Cornelis Schuytstraat and the Vondelpark, and close to the Museumplein and the Concertgebouw. The area has a village-like feel, where children play in the street and boutique shops are nearby. Johannes Verhulststraat is a quiet, family-friendly street close to highly regarded schools and playgrounds, and within walking distance of the Museumplein and the Vondelpark. A particularly central location with respect to the vibrant city centre, the cultural richness of Oud-Zuid, the Beethovenbuurt, and the Vondelpark, surrounded by high-quality metropolitan amenities. In the presentation of this property on our website, we have highlighted the most appealing local hotspots. Details •    Living area approximately 248 m² •    South-facing garden of approximately 33 m² •    Parking via municipal permit system (source: Municipality of Amsterdam) •    All built-in wardrobes and the kitchen are custom-designed •    Exterior recently fully repainted •    Homeowners’ association (VvE) to be established after sale •    Magnesite flooring and underfloor heating •    Double glazing, HR++ •    Central heating boiler installed •    Year of construction: 1903 •    Energy label: A •    Located on freehold land •    Municipal protected cityscape This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only. The measurement instruction is based on NEN2580, intended to provide a more uniform method for indicating usable floor area. This instruction does not entirely eliminate differences in measurement outcomes, which may arise due to interpretation differences, rounding, or practical limitations during measurement.