Joos Banckersweg 20-41056 EP AmsterdamErasmusparkbuurt-Oost

Super licht 2 kamer appartement van ca. 57 m2 met balkon gelegen op een bijzondere plek in stadsdeel West! Verzorgd gemeenschappelijk entree, eigen entree op de vierde en bovenste verdieping, ruime hal, lichte living, open keuken, royale slaapkamer, badkamer en zonnig balkon. De lichtinval, het vrije uitzicht en de indeling maken het tot een fijn appartement. Geen bovenburen en eeuwig afgekochte erfpacht! Het appartement is gelegen in West om de hoek van het Erasmuspark. Het uitzicht aan de voorzijde over tennisbanen en veel groen geeft veel privacy. Dichtbij de Jan van Galenstraat, de Jan Evertsenstraat en de Admiraal de Ruijterweg met allerlei leuke winkels, supermarkten voor de dagelijkse boodschappen en restaurantjes op loopafstand zoals Neef van Fred, Terrasmus en Café Cook. De bereikbaarheid met openbaar vervoer en de auto is zeer goed. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het Centrum. ENTREE & HAL Gemeenschappelijke entree, eigen entree op de bovenste verdieping. Hal met toegang naar alle vertrekken, een was-/cv kast en garderobe. LIVING MET OPEN KEUKEN & BALKON Lichte living gelegen aan de voorzijde gelegen met leuk uitzicht. Gestuukte muren en grote raampartijen met dubbel glas waardoor veel lichtinval. De open keuken is royaal met veel kastruimte en voorzien van een ijskast met diepvries, 4 pits gaskooplaat en oven. Zonnescherm over de hele breedte met zon/wind sensor. SLAAPKAMER & BADKAMER Royale masterbedroom gelegen aan de achterzijde met uitzicht over de rustige binnentuinen. De badkamer is gelegen in het midden en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Netjes afgewerkt met witte wandtegel en blauwe vloertegel. BALKON Het verzorgde balkon -klein maar fijn- grenzend aan de living gelegen aan de voorzijde en op het westen met de middag- en avondzon. BIJZONDERHEDEN: • Veel lichtinval • Brede living • Vrij uitzicht • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Houten kozijnen met dubbel glas • Energielabel D • Afwasmachine en ventilatie badkamer werken niet • Mogelijk tot dakterras boven eigen woning goedgekeurd door VvE DISCLAIMER Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. De verkoper behoudt zich verder het recht voor om zonder opgaaf van redenen niet te gunnen of te gunnen aan een ander dan de hoogste inschrijver dan wel zonder opgaaf van redenen het verkoopproces af te gelasten, dit alles uitsluitend ter beoordeling van verkoper. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ENGLISH Super light 2 room apartment of approx. 57 m2 with balcony located in a special place in the West district! Well-maintained communal entrance, private entrance on the fourth and top floor, spacious hall, bright living room, open kitchen, spacious bedroom, bathroom and sunny balcony. The light, the unobstructed view and the layout make it a nice apartment. No upstairs neighbors and eternally bought off leasehold! The apartment is located in West around the corner from the Erasmus Park. The view at the front over tennis courts and lots of greenery gives a lot of privacy. Close to the Jan van Galenstraat, the Jan Evertsenstraat and the Admiraal de Ruijterweg with all kinds of nice shops, supermarkets for daily shopping and restaurants within walking distance such as Neef van Fred, Terrasmus and Café Cook. The accessibility by public transport and car is very good. By bike you are in the Center within a few minutes. ENTRANCE & HALL Communal entrance, private entrance on the top floor. Hall with access to all rooms, a laundry / central heating cupboard and wardrobe. LIVING WITH OPEN KITCHEN & BALCONY Bright living room located at the front with a nice view. Plastered walls and large windows with double glazing, allowing lots of light. The open kitchen is spacious with lots of cupboard space and equipped with a fridge with freezer, 4-burner gas hob and oven. Sunshade over the entire width with sun/wind sensor. BEDROOM & BATHROOM Spacious master bedroom located at the rear with a view over the quiet courtyards. The bathroom is located in the middle and equipped with a walk-in shower, sink and toilet. Neatly finished with white wall tiles and blue floor tiles. BALCONY The well-kept balcony - small but nice - adjacent to the living room located at the front and facing west with the afternoon and evening sun. DETAILS: • Lots of natural light • Wide living room • Unobstructed view • Leasehold bought off in perpetuity • Wooden frames with double glazing • Energy label D • Dishwasher and bathroom ventilation do not work • Possibility of roof terrace above own home approved by VvE DISCLAIMER This registration has been compiled by us with the utmost care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. The buyer has his or her own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The seller further reserves the right not to award or to award to someone other than the highest bidder without giving reasons or to cancel the sales process without giving reasons, all this at the sole discretion of the seller. The NVM conditions apply.