Juliana van Stolbergstraat 42-31055 RN AmsterdamLandlust-Noord

In het bruisende Bos en Lommer bieden wij een licht 3-kamerappartement aan van 53m2. Het appartement heeft twee ruimte slaapkamers, een balkon op het noordwesten, een praktische / zeer toegankelijke zolderkamer van ca. 10 m² en eeuwigdurend afgekochte erfpacht. In een rustige, brede en groene straat in de geliefde wijk Bos en Lommer ligt dit praktische en goed ingedeelde 3-kamerappartement op de derde verdieping van een karakteristiek jaren '30-complex. De woning beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een balkon op het noordwesten en een ruime zolderkamer op de vierde verdieping. Een fijne en zeer lichte woning in een rustige omgeving om de hoek van de leukste horeca van de wijk. De ruime woonkamer ligt aan de voorzijde en valt direct op door de prettige lichtinval dankzij drie grote draaikiep ramen. In het midden van de woning bevindt zich de entreehal met toegang tot alle vertrekken. De moderne en complete keuken is aan de achterzijde in het midden gelegen aan het balkon. De inpandige badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Aan de rustige achterzijde liggen twee ruim bemeten slaapkamers. Beide kamers geven toegang tot het balkon op het noordwesten, waar u vanaf de middag tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Op de vierde verdieping bevindt zich een ruime zolderkamer van ongeveer 10 m² met een groot raam, CV ketel en een wasmachineaansluiting. Deze ruimte is ideaal als berging, hobbyruimte of werkruimte. De woning is aan de voorkant voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen. De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd, beschikt over een actueel meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en de servicekosten bedragen € 122,24 per maand. Een groot pluspunt is de erfpacht: deze is reeds eeuwigdurend afgekocht, waardoor u zich hierover nooit meer zorgen hoeft te maken. Bos en Lommer is een populaire woonwijk met een prettige mix van rust en levendigheid. In de directe omgeving vindt u winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezellige cafés en restaurants, sportvoorzieningen en het Erasmuspark en Westerpark. Ook de bereikbaarheid is uitstekend dankzij diverse tram- en busverbindingen, Station Sloterdijk en de Ring A10. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 53 m². • Royale zolderkamer/berging van ca. 10 m². • Twee slaapkamers. • Balkon op het noordwesten. • Lichte woonkamer met drie grote draaikiep ramen aan de voorzijde. • Moderne complete keuken. • Eenvoudige badkamer met douche, toilet en wastafel. • Dubbele beglazing en grotendeels kunststof kozijnen. • Professioneel beheerde VvE met MJOP. • Servicekosten € 122,24 per maand. • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. • Gelegen in het populaire Bos en Lommer. • Ondank dat energielabel G niet het beste is, kun je toch gerust zijn dat je een energiezuinig huis koopt. De kunststof kozijnen aan de voorkant zijn in 2020 voorzien van hr++ glas. Met de design schuifdeur sluit de woonkamer als een kluis, waardoor de maandelijkse stookkosten onder de € 100 blijven.