Kanaalstraat 35-11054 WZ AmsterdamCremerbuurt-Oost

Een prachtig high-end gerenoveerd driekamer appartement van ca. 50 m² op de eerste verdieping gelegen op eigen grond. INDELING De woning is gelegen op de tweede etage en telt twee ruime slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning, de woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een open keuken met een kokend water kraan, combi oven, koelkast en vaatwasser. De luxe uitgevoerde badkamer met een inloop douche mag uiteraard niet ontbreken aan deze gerenoveerde woning. Het balkon is over de volle breedte van het pand, aan de achterzijde, met uitzicht op de binnentuinen van de woningen om u heen. De woning is high-end gerenoveerd en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. OMGEVING Het appartement is gelegen aan de Kanaalstraat in Amsterdam-West (Oud-West), een levendige en populaire buurt met een breed aanbod aan winkels, horeca en cultuur. Op loopafstand vindt u de Kinkerstraat, Jan Pieter Heijestraat en de Ten Katemarkt. Ook de geliefde hotspot ‘De Hallen’ ligt om de hoek, met diverse eetgelegenheden, een bioscoop en sportfaciliteiten. Voor ontspanning liggen zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark op korte afstand. De ligging is ideaal: met de fiets bent u in enkele minuten in de Jordaan of het centrum, en het openbaar vervoer stopt om de hoek. BEREIKBAARHEID De woning is per auto goed bereikbaar vanaf de snelweg, via het Surinamerplein ben je met een aantal minuten op de ring A10. Met uitstekende toegang tot het openbaar vervoer, waaronder trams en bussen, is de rest van Amsterdam gemakkelijk bereikbaar. VERENIGING VAN EIGENAREN De VvE word professioneel beheerd door Parel Beheer en staat ingeschreven in de Kamer van Koophandel als "Vereniging van eigenaars Kanaalstraat 35" De VvE bestaat uit 4 appartementsrechten en de servicekosten bedragen € 57,46 per maand. BIJZONDERHEDEN - Volledig gerenoveerd; - Eigen grond; - Woonoppervlakte van ca. 50m²; - Bouwjaar: 1901; - Energielabel A; - Vloerverwarming; - Balkon van 5m²; - Oplevering in overleg; - Servicekosten € 57,46; - As is-; niet eigen gebruik-, asbest- en lood- clausules van toepassing