Keizersgracht 138-C1015 CW AmsterdamLeliegracht e.o.

Prachtige, licht en gerenoveerd appartement van 74 m² in het achterhuis van een rijksmonumentaal pand, met uitzicht op historische binnentuinen, een ruime slaapkamer, bergvliering en eventueel de mogelijkheid om tweede slaapkamer te creëren. Gelegen op eigen grond hartje Amsterdam. In het achterhuis van een statig rijksmonument aan de Keizersgracht ligt dit geheel gerenoveerde appartement van 74 m², verdeeld over twee verdiepingen. Hier woon je in alle rust, met uitzicht op groene, historische binnentuinen en zonder verkeersdrukte voor de deur. Het appartement heeft nu één ruime slaapkamer op de tweede verdieping en een bergvliering voor extra opslag. Voor wie dat wil, biedt de indeling de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren door de huidige lichte woonkeuken om te bouwen tot slaapkamer en de keuken te verplaatsen naar de ruime woonkamer, waar dan een open keuken kan ontstaan. Dankzij de ligging in het achterhuis is dit een beschutte plek midden in het bruisende centrum. Indeling Eerste verdieping Je komt binnen in de lichte woonkeuken, met ruimte voor een eettafel. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer aan de tuinzijde, met uitzicht op de historische binnentuinen. Een trap tussen de keuken en woonkamer leidt naar de bovenverdieping. Tweede verdieping Hier bevindt zich de ruime slaapkamer, eveneens met groen uitzicht, en de luxe badkamer. Boven deze verdieping ligt een praktische bergvliering. Eigen grond De woning staat op eigen grond, dus geen gedoe met erfpacht. Omgeving & bereikbaarheid Met een adres in de grachtengordel heb je alle voorzieningen op loopafstand: musea, theaters, cafés, restaurants en winkels. Tram- en metrohaltes liggen dichtbij en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel buiten de stad. Parkeren Parkeren kan in de directe omgeving via vergunning (betaald parkeren). Meer informatie over tarieven en wachttijden is te vinden op de website van de gemeente Amsterdam. Bijzonderheden - Eigen grond - Bouwjaar ca. 1730 - Woonoppervlakte 74 m² conform NEN2580 Meetnorm - Rijksmonument - Gerenoveerd - Mogelijkheid om tweede slaapkamer te maken - Uitzicht op historische binnentuinen - Afmetingen-, ouderdoms-, niet zelfbewoningsclausule - Notariskeuze aan koper, mits in Amsterdam - Oplevering kan snel De verkoop geschiedt onder de voorwaarde dat een overeenkomst pas tot stand komt op het moment dat alle betrokken partijen het koopcontract hebben ondertekend (model van de KNB ring Amsterdam of soortgelijk). Disclaimer: Deze advertentie is met zorg samengesteld en gebaseerd op informatie die ten tijde van het opmaken van deze tekst bij de makelaar beschikbaar was. Desalniettemin kunnen er onbedoelde onjuistheden in staan en kunnen de opgegeven maten (marginaal) afwijken. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. De koper dient zelf onderzoek te (laten) doen naar de privaat- en publiekrechtelijke aspecten en (on)mogelijkheden van onder meer het door de koper beoogde gebruik, de staat waarin het object verkeert, milieu en (ver)bouwplannen.