Kinkerstraat 110-41053 EC AmsterdamDa Costabuurt-Noord

Kinkerstraat 110-4, 1053 EC Amsterdam In het geliefde stadsdeel Oud-West bieden wij dit sfeervolle en karakteristieke 2-kamerappartement van 58m² aan. Het appartement beschikt over een lichte woonruimte met open keuken, een ruime slaapkamer en een heerlijk dakterras met weids uitzicht over de stad. Hier geniet je van comfortabel wonen in een uniek appartement, met alle voorzieningen en het bruisende stadsleven van Oud-West letterlijk om de hoek. Locatie/bereikbaarheid: Gelegen aan de levendige Kinkerstraat, op steenworp afstand van de charmante Jan Pieter Heijestraat, bevindt dit appartement zich in het populaire Oud-West. Op loopafstand bevinden zich onder andere het Museumplein, bereikbaar via de Constantijn Huygensstraat die overgaat in de Van Baerlestraat, de 9 Straatjes en de Jordaan, te bereiken via de Elandsgracht. De buurt biedt een breed scala aan winkels, supermarkten, boetiekjes en delicatessenzaken. Voor een hapje of drankje kunt u terecht bij een grote verscheidenheid aan gezellige cafés, sfeervolle terrassen en uitstekende restaurants. Het nabijgelegen Vondelpark nodigt uit tot ontspannen, wandelen of sporten in het groen. De bereikbaarheid is uitstekend. Tramlijn 3 brengt u in korte tijd naar het Centraal Station. Tramlijnen 1 en 11 zijn eenvoudig bereikbaar via de Overtoom, terwijl tramlijnen 7 en 17 direct voor de deur stoppen. Met de auto zit u binnen vijf minuten op de Ring A10. De binnenstad is eenvoudig bereikbaar, zowel te voet als per fiets. Parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem of bij P+R-locatie West (handig voor bezoek), vanwaar tramlijn 7 een directe verbinding biedt. Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de voordeur van het appartement op de derde verdieping met u eigen entree naar de vierde verdieping. Vierde verdieping De interne trap van de derde naar de vierde verdieping leidt u direct naar het hart van dit charmante appartement: de lichte en ruime living. Dankzij de vele ramen baadt de ruimte in natuurlijk daglicht en heeft u een prachtig uitzicht over zowel de levendige Kinkerstraat als de Bilderdijkkade. De originele houten balken voorzien het appartement van bijzonder veel sfeer. Naadloos aansluitend op de woonkamer, de open keuken voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser – ideaal voor kookliefhebbers. Via de woonkamer bereikt u de complete badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. De royale slaapkamer is gesitueerd aan de rustige achterzijde en beschikt over praktische inbouwkasten van hoogwaardige kwaliteit. Deze kamer is bereikbaar via klassieke openslaande deuren, wat bijdraagt aan de charmante uitstraling van het geheel. Een absoluut pluspunt is het privé dakterras, toegankelijk via een vaste trap vanuit de woonkamer. Hier geniet u de hele dag van de zon en een panoramisch uitzicht over de daken van Oud-West, een heerlijke plek om te ontspannen of te borrelen met vrienden. Kortom, een uniek, licht en sfeervol appartement op een toplocatie, met alle comfort en voorzieningen voor stijlvol wonen in het hart van Amsterdam. Bijzonderheden: • Appartementsrecht van 58m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) • Riant en zonnig dakterras • Één slaapkamer • Energielabel B. • Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht • Actieve, kleine en professionele vereniging van eigenaars. VvE bijdrage € 121,46,- per maand • Parkeervergunning: 1 parkeervergunning • Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.