Kinkerstraat 243-E1053 EP AmsterdamBorgerbuurt

Dubbele bovenwoning met 4 slaapkamers, moderne woonkeuken en 3 balkons in bruisend Oud-West! Ruimte, licht, vier slaapkamers en maar liefst drie balkons, midden in het geliefde Amsterdam Oud-West. Aan de Kinkerstraat 243E vind je deze royale dubbele bovenwoning, verdeeld over de derde en vierde verdieping. Een heerlijke woning voor wie comfortabel wil wonen en tegelijkertijd wil genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft. De combinatie van een ruime woonverdieping, vier slaapkamers en maar liefst drie buitenruimtes maakt deze woning bijzonder veelzijdig. En dat alles op een fantastische locatie in Oud-West, met de Kinkerstraat, Ten Katemarkt, De Hallen, winkels, cafés en restaurants letterlijk om de hoek. Bereikbaarheid De woning ligt aan de bekende en levendige Kinkerstraat, midden in het populaire Amsterdam Oud-West. Vanuit hier heb je werkelijk alles binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er volop winkels en supermarkten in de directe omgeving. De gezellige Ten Katemarkt ligt op korte loopafstand en biedt een grote variatie aan verse producten, bloemen en lekkernijen. Ook De Hallen bevindt zich vlakbij. Dit voormalige tramremisecomplex is uitgegroeid tot een van de populaire hotspots van Oud-West en biedt onder andere de Foodhallen, restaurants, cafés, winkels, een bioscoop en diverse culturele voorzieningen. Even lunchen, borrelen, uit eten of naar de film? Je hoeft er nauwelijks de fiets voor te pakken. Voor ontspanning en groen ligt het Vondelpark op korte fietsafstand. Ook de Jordaan en het centrum van Amsterdam zijn eenvoudig per fiets te bereiken. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. In de directe omgeving bevinden zich verschillende tram- en bushaltes met verbindingen naar diverse delen van de stad. Ook Amsterdam Centraal en andere belangrijke stations zijn goed bereikbaar. Met de auto zijn de uitvalswegen richting de A10 eveneens goed te bereiken. De globale indeling van de woning is als volgt: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning op de derde verdieping. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken toegankelijk en bevindt zich de vaste trap naar de vierde verdieping. Derde verdieping De derde verdieping vormt het hart van de woning. Bij binnenkomst valt direct de prettige hoeveelheid ruimte en het vele natuurlijke licht op. De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen heeft de ruimte een lichte en open uitstraling. De moderne open keuken met kookeiland sluit mooi aan op de woonkamer. De strakke keuken biedt veel werk- en bergruimte en vormt tegelijkertijd een gezellige plek om aan te zitten. Hierdoor zijn koken, eten en ontspannen hier op een natuurlijke manier met elkaar verbonden. De woonkamer biedt voldoende ruimte om met familie en vrienden te tafelen, terwijl er ook alle gelegenheid is om een comfortabele zithoek te creëren. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee slaapkamers. De kamers zijn van goed formaat en kunnen uiteraard volledig naar eigen wens worden ingericht. Naast slaapkamers zijn ze bijvoorbeeld uitstekend geschikt als kinderkamer, werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Vanuit de keuken is toegang tot een klein balkon. Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde, bij één van de slaapkamers, een tweede balkon. Hierdoor beschikt deze woonverdieping over twee verschillende buitenruimtes. Vierde verdieping Via de vaste trap bereik je de vierde verdieping. Hier bevinden zich de derde en vierde slaapkamer. Beide kamers zijn prettig van formaat en bieden volop mogelijkheden voor de inrichting. De verdieping kan hierdoor echt als slaap- en rustverdieping worden gebruikt, met voldoende ruimte voor een hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Bij één van de slaapkamers bevindt zich bovendien een klein balkon, waardoor ook de vierde verdieping beschikt over een fijne buitenruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens de luxe badkamer. Luxe badkamer De badkamer is stijlvol en modern uitgevoerd en vormt een fijne plek om even tot rust te komen. De ruimte beschikt over een vrijstaand ligbad, inloopdouche en een royale wastafel met twee waskommen en moderne kranen. De combinatie van de rustige tegelafwerking, warme tinten en moderne verlichting geeft de badkamer een luxe en tijdloze uitstraling. Een heerlijk ligbad na een lange dag? Hier kan het gewoon. Drie balkons Een van de grote pluspunten van deze woning is de beschikking over maar liefst drie balkons. Op de derde verdieping bevindt zich vanuit de keuken een klein balkon. Aan de achterzijde, bij een van de slaapkamers, ligt een tweede balkon. Op de vierde verdieping bevindt zich bij een van de slaapkamers een derde, eveneens compact balkon. Dankzij deze verschillende buitenruimtes kun je op meerdere plekken in en rondom de woning even naar buiten. Zet de deuren open voor wat frisse lucht, geniet van een kop koffie in de ochtend of sluit de dag af met een drankje. Met wat groen, sfeerverlichting en een comfortabel zitje maak je van de balkons eenvoudig fijne buitenplekken midden in de stad. Wonen in bruisend Oud-West Wie in Oud-West woont, weet hoe prettig het is om alles dichtbij te hebben. De buurt combineert de karakteristieke sfeer van Amsterdam met een enorme keuze aan winkels, horeca en voorzieningen. De Kinkerstraat zelf is levendig en veelzijdig. Je vindt er allerlei winkels en speciaalzaken en vanuit de woning loop je zo richting de Ten Katemarkt. De markt vormt samen met De Hallen en de vele cafés en restaurants een belangrijk onderdeel van de gezellige sfeer van de buurt. Ook voor een avondje uit hoef je niet ver. Een hapje eten, een drankje doen, naar de Foodhallen of een film pakken bij De Hallen: het kan allemaal op loopafstand. En wil je juist de rust opzoeken? Dan fiets je zo richting het Vondelpark. Ook de Jordaan, de Amsterdamse grachten en het centrum zijn dichtbij. Oud-West is daarmee een ideale woonomgeving voor wie graag midden in Amsterdam woont, met alle levendigheid binnen handbereik, maar ook waarde hecht aan groen, ontspanning en een fijne woonomgeving. Bijzonderheden - Royale dubbele bovenwoning verdeeld over de 3e en 4e verdieping - Maar liefst 4 slaapkamers - Drie balkons: een klein balkon bij de keuken, een balkon aan de achterzijde bij een slaapkamer en een klein balkon op de vierde verdieping bij een slaapkamer - Gelegen in het populaire Amsterdam Oud-West, Ten Katemarkt en De Hallen op korte afstand, Vondelpark, Jordaan en centrum goed bereikbaar - Goede verbindingen met het openbaar vervoer - Erfpacht afgekocht tot 15 maart 2035, nadien eeuwigdurend afgekocht - Servicekosten € 318,- per maand, professioneel beheerde VvE - Oplevering in overleg Benieuwd naar de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze woning? Kom kijken en ervaar zelf wat Kinkerstraat 243E te bieden heeft!