Kinkerstraat 70-C1053 EA AmsterdamDa Costabuurt-Noord

In Oud West op steenworp afstand van de Jordaan en het centrum van Amsterdam, ligt dit ideaal ingedeelde lichte en charmante 2-kamer appartement van 34 m². Dit appartement is door de goede indeling, enorm ruimtelijk en heeft een gezellige woonkamer met open keuken, ruime slaapkamer en moderne badkamer. Indeling: Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereikt men de tweede verdieping. De gezellige zitkamer met open keuken bevindt zich aan de voorzijde. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 4-pits fornuis, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasmachine en combi-oven/magnetron. De verzorgde en moderne badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator en inloopdouche. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer die ruim genoeg is voor een kingsize bed en grote kastenwand en hier bevindt zich tevens de wasmachine- en drogeropstelling. De slaapkamer heeft een vrij uitzicht op de monumentale schoorsteen van Tetterode en is middels een schuifdeur af te sluiten van de keuken/woonkamer. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 34 m2 conform NEN-2580 (meetrapport aanwezig); - Energielabel B is van toepassing; - Het betreft een gemeentelijk monument; - De vereniging van eigenaren telt vier leden en het beheerd wordt gevoerd door Delair Vastgoedbeheer; - De maandelijkse servicekosten bedragen € 136,00; - Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond de jaarcanon (2026) bedraagt € 1.233,03 per jaar (jaarlijkse indexatie) t/m 31-10-2061. Na afloop is de erfpacht eeuwigdurend vastgeklikt (onder gunstige voorwaarden), met een jaarcanon van € 873,04 (prijspeil 2026); - Voorkeur oplevering november 2026. Omgeving: Het appartement is midden in de wijk Oud-West gelegen. Op zeer korte afstand bevinden zich de gezellige Ten Katemarkt en De Hallen, de hotspot van de buurt met onder andere de Foodhallen, een bioscoop, bibliotheek en diverse cafes en restaurants. Daarnaast wandel je zo richting de sfeervolle Jordaan met haar charmante grachten, boetiekjes en gezellige horecagelegenheden.