Kinkerstraat 88-21053 EB AmsterdamDa Costabuurt-Noord

Welkom op Kinkerstraat 88-2! Dit charmante tweekamerappartement op de tweede verdieping biedt circa 37 m² comfortabel wonen in de levendige Kinkerbuurt. Met energielabel B is de woning zowel energiezuinig als kostenefficiënt. De hoekligging en de op het zuiden gerichte woonruimte zorgen de hele dag voor veel natuurlijk licht. Met houten vloeren door het hele appartement en een goed onderhouden interieur is dit een stijlvolle en praktische stadswoning. De woning is gelegen op eigen grond, wat betekent dat er geen erfpacht van toepassing is. Bij binnenkomst is er een ingebouwde kast voor opslag en een aparte kast met een wasmachineaansluiting. De lichte woonruimte leidt naar de gerenoveerde keuken (2018), uitgerust met een vierpits gasfornuis, oven en een koelkast met een klein vriesvak. De moderne badkamer (2021) beschikt over een inloopdouche, wastafel met onderkast, spiegelkast en toilet. Het appartement maakt deel uit van een professioneel beheerde VvE, met een solide onderhoudsplan en gezonde financiële reserves. De maandelijkse servicekosten bedragen €155,42. De Kinkerstraat staat bekend om zijn levendige sfeer, met hippe cafés, restaurants en boetiekwinkels op steenworp afstand. De populaire Ten Katemarkt en De Hallen liggen op loopafstand en bieden een breed scala aan culinaire en culturele voorzieningen. De openbaarvervoerverbindingen zijn uitstekend, waardoor je je gemakkelijk door de stad kunt verplaatsen. **Kenmerken** - Eigen grond, dus geen erfpacht - Gezonde en goed beheerde VvE, maandelijkse servicekosten €155,42 - Energielabel B, dubbele beglazing - 36,60 m² (meetrapport beschikbaar) - Lichte woonkamer op het zuiden - Instapklare woning - Keuken gerenoveerd in 2018, badkamer in 2021 - Uitstekende locatie met goede OV-verbindingen en voorzieningen in de directe omgeving. De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld, wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. Expat Property aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van Expat Property.