KNSM-laan 6681019 LS AmsterdamKNSM-eiland

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 8 0 7 2 Op zoek naar een licht appartement met balkon in een karakteristieke en rustige woonomgeving op het KNSM-eiland? Aan de brede en groene KNSM-Laan in Amsterdam-Oost ligt dit praktische 3-kamerappartement van circa 72 m² met een zonnig balkon en een separate berging van circa 5 m². De woning bevindt zich in een verzorgd appartementencomplex met uitzicht op een fraai aangelegde binnentuin en ligt in een geliefde woonomgeving waar rust en stadse dynamiek samenkomen. Het KNSM-eiland staat bekend om zijn ruim opgezette straten, karakteristieke architectuur en prettige woonklimaat. In de directe omgeving vindt u diverse horecagelegenheden, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast bent u binnen enkele minuten fietsen in het centrum van Amsterdam en zijn uitvalswegen en openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Hier woont u rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Entree Via de nette gezamenlijke entree met brievenbussen en trappenhuis bereikt u de woning op de eerste verdieping. Indeling appartement Bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevinden zich tevens het separate toilet en de badkamer, evenals een praktische bergruimte. De ruime en lichte woonkamer van circa 25 m² bevindt zich aan de voorzijde en kenmerkt zich door grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en uitzicht op de groene straat. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en biedt directe toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van een recht keukenblok met onder- en bovenkasten, een werkblad, spoelbak en kraan. Daarnaast zijn er aansluitingen aanwezig voor kookapparatuur en overige keukenvoorzieningen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide kamers zijn goed van formaat en flexibel in te delen, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en bevindt zich centraal in de woning. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Het balkon van circa 6 m² ligt aan de achterzijde en kijkt uit over de rustige, groene binnentuin, een fijne plek om buiten te zitten. Hoewel de woning geen privé tuin heeft, profiteert u van een fraai aangelegde en goed onderhouden gemeenschappelijke binnentuin. Deze groene oase biedt een rustige en beschutte omgeving midden in de stad en draagt bij aan het prettige woonklimaat van het complex. Bijzonderheden -Erfpacht afgekocht tot 01-12-2042 -De maandelijkse VvE bijdrage is €203,37 (Begroting 2027 € 212,09) -Woonoppervlakte circa 72 m² -Balkon van circa 6 m² -Externe berging van circa 5 m² -Gelegen op het populaire KNSM-eiland -Twee goed bemeten slaapkamers -Lichte woonkamer met grote raampartijen -Uitzicht op groene straat en binnentuin -Rustige, maar centrale ligging nabij het centrum -Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer -In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd. -Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar. -Er zal een niet-bewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. -Projectnotaris ten behoeve van de koop- en leveringsakte Een fijn en praktisch ingedeeld appartement op een unieke locatie in Amsterdam-Oost, een ideale plek om comfortabel en rustig te wonen met de stad binnen handbereik. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die van belang zijn. Wij adviseren u een aankoopmakelaar of deskundige in te schakelen, die u met zijn/haar deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien.