Kribbestraat 53-11079 WP AmsterdamRijnbuurt-Midden

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met een luxe afwerking? Wil je genieten van een heerlijk zonnig dakterras? Is een centrale ligging in Amsterdam belangrijk voor je? Dan is Kribbestraat 53-1 echt wat voor je! Echte kenmerken voor Kribbestraat 53-1: - sfeervolle erker; - Energielabel B; - Dubbele beglazing; - Zonnig dakterras; - Glas in lood deuren; - Centrale ligging in de populaire Rivierenbuurt. Is Kribbestraat 53-1 echt wat voor je? In combinatie met de foto's geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van het appartement. Stijlvol en fraai 3-kamerappartement op de eerste verdieping met dakterras gelegen in de geliefde Rivierenbuurt. De woning is met veel zorg gemoderniseerd en beschikt over een hoogwaardige afwerking, waardoor je er direct kunt intrekken. Het appartement is gelegen in een rustige en breed opgezette straat. Op loopafstand bevindt zich de Rijnstraat, met een ruim aanbod aan winkels voor alle dagelijkse boodschappen. In deze straat zijn diverse supermarkten, een bakker, groenteman, drogist en apotheek te vinden. Ook zijn er verschillende horecagelegenheden zoals lunchrooms, cafés en restaurants. De gezellige Maasstraat en de levendige Pijp liggen op fiets- of loopafstand van de woning. In de nabije omgeving zijn twee NS-stations te vinden, namelijk Station Amsterdam Amstel en Station Amsterdam RAI. Met de metro bereikt u vanaf de nabijgelegen halte van de Noord-Zuidlijn binnen enkele minuten het centraal station. De Ring A10 met goede verbindingen naar Haarlem, Den Haag/Schiphol en de A2 richting Utrecht zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. Goed onderhouden voorzien van een houten vloer, dubbele beglazing, glas in lood deuren, verwarming middels CV-ketel etc. Kortom, een instapklaar appartement met een luxe afwerking op een uitstekende locatie. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met trapopgang naar de eerste verdieping. 1e verdieping: Entree/hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer aan de voorzijde met sfeervolle erker staat in open verbinding met de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning beschikt over twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche, hangend toilet en wastafel. Via de woning is het heerlijke zonnige dakterras bereikbaar met bergkast, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Bijzonderheden: - Servicekosten: ca € 158,40 per maand; - Verwarming en warm water middels cv ketel; - Er is een asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Er is sprake van een eeuwigdurende recht van erfpacht. De huidige canon bedraagt € 957,76 per jaar (aftrekbaar) t/m 31 december 2026 met jaarlijkse indexering t/m 31 mei 2060, vanaf 1 juni 2060 bedraagt de canon € 1.173,05 per jaar met jaarlijkse indexering; - Oplevering in overleg. Een rondleiding door dit appartement? Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!