Krijn Taconiskade 1151087 HW AmsterdamHavenkwartier IJburg

Wonen in het Jonas gebouw op IJburg! Dit unieke driekamer hoekappartement biedt een royaal terras aan het open vaarwater, een eigen berging én de mogelijkheid tot een parkeerplek met laadpaal in de parkeergarage. I N D E L I N G Via de verzorgd gemeenschappelijke entree bereik je de eerste verdieping met de trap of lift. Vanuit de galerij kom je bij het appartement en stap je binnen in de hal met garderobe en een separaat toilet. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen, waar de bijzondere hoekligging direct in het oog springt. Dankzij de vele raampartijen geniet je hier van een panoramisch uitzicht over het open vaarwater. De ramen zijn voorzien van zonneschermen en elektrisch te openen, waardoor je over de volle lengte van de woonkamer een uniek binnen-buitengevoel ervaart. De open keuken is uitgerust met een kook- en spoeleiland met bar, een Whirlpool inductiekookplaat met afzuigkap, en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een oven, combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en volop bergruimte. Vanuit de woonkamer stap je zo op het riante overdekte terras van circa 11,5 meter lang, direct aan het water. Via de gang bereik je twee goed bemeten slaapkamers, die beide toegang hebben tot het terras. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast is er een aparte wasruimte met wasmachineaansluiting en praktische inbouwkasten. Verder is er in de onderbouw nog een ruime privé berging van circa 3 m². De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en -koeling en is op een bijzondere manier afgewerkt met een groene gietvloer, prachtige akoestische panelen in de woonkamer en een eigentijdse, stijlvolle kleurstelling. L O C A T I E Aan de haven van IJburg ligt Jonas, op een bijzondere plek waar stad en water elkaar ontmoeten. De directe omgeving heeft een ontspannen, bijna dorps karakter met gezellige horeca en sportscholen in de omliggende gebouwen. Op loopafstand ligt het stadsstrand van IJburg, een geliefde plek in de zomer. IJburg zelf is een moderne, ruim opgezette woonwijk met volop voorzieningen. Het winkelcentrum voorziet in alles wat je nodig hebt, van een grote Albert Heijn, verschillende winkels, trendy cafés en goede restaurants. Ook het Maxis Shopping Center met een divers winkelaanbod ligt op korte fietsafstand. IJburg grenst direct aan het Diemerpark, een groene en waterrijke omgeving. In het park vind je diverse sportvoorzieningen, waaronder een tennisclub, voetbal- en hockeyvelden, en zelfs een rustig natuurstrand. Daarnaast starten hier prachtige fietsroutes die je langs het water naar Muiden en Weesp leiden. De wijk is ideaal voor gezinnen. Met talloze speeltuinen, kinderdagverblijven en zowel basis- als middelbare scholen is het een fijne en veilige plek voor kinderen om op te groeien. De bereikbaarheid is uitstekend. Met tramlijn 26 sta je in minder dan een kwartier op Amsterdam Centraal. Reis je met de auto, dan zijn de A10, A1, A2 en A9 snel bereikbaar, en ook luchthaven Schiphol ligt op korte afstand. V O O R Z I E N I N G E N I N J O N A S Wonen in Jonas betekent profiteren van een breed scala aan gedeelde faciliteiten, speciaal ontworpen voor gemak, comfort, ontspanning en het versterken van de community. Sommige faciliteiten zijn gratis toegankelijk, terwijl andere tegen betaling beschikbaar zijn: + MyPup | My Pick Up Point, pakketservice + Community Manager en huiskamer, mogelijkheid tot werken met wifi, printen en scannen + Fietsenstalling; + Hely voertuigen; + Vergaderruimte "Het Kantoor" op de 3e verdieping; + Lounge op de 4e verdieping; + Loopbrug, verbindingsroute tussen de 1e en 5e verdieping; + Filmzaal; + Yoga en meditatieruimte; + Gemeenschappelijke binnentuin “Het Bos”, groene oase in het hart van het gebouw; + Beachbar op de 6e verdieping; + Hotelkamers voor gasten; E R F P A C H T De erfpacht is eeuwigdurende en heeft een jaarlijks canon betaling van €2.422,82, deze kosten zijn fiscaal aftrekbaar. P A R K E R E N Optioneel is er een parkeerplek te koop in de ondergelegen parkeergarage met laadpaal. Via de parkeergarage kun je met de lift direct naar de eerste verdieping. De vraagprijs voor de parkeerplek bedraagt €40.000,-k.k. B I J Z O N D E R H E D E N + Woonoppervlakte circa 85 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); + Gelegen op de eerste verdieping; + Lift aanwezig; + Twee goede slaapkamers; + Royaal overdekt balkon van circa 18 m²; + Vloerverwarming -en koeling; + Stadsverwarming; + Externe berging van circa 3 m²; + Geheel voorzien van HR++ beglazing; + Energielabel A++; + Parkeerplek met laadpaal te koop met een vraagprijs van €40.000,- k.k.; + Eeuwigdurende erfpacht met een jaarlijkse canon van €2.422,82 en is fiscaal aftrekbaar; A A N V U L L E N D E I N F O R M A T I E * Oplevering in overleg; * Verkoop onder voorbehoud van gunning door verkoper; * Een koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening van de koopakte. D I S C L A I M E R Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of gevolgen daarvan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. De makelaar treedt op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige aankoopmakelaar in te schakelen. Heeft u specifieke wensen? Maak deze dan tijdig kenbaar aan uw makelaar en laat hier onderzoek naar doen. Indien u geen aankoopmakelaar inschakelt, gaat u ervan uit voldoende deskundig te zijn om het geheel te overzien.