Laan van Vlaanderen 141-A71066 MP AmsterdamNieuw-Sloten-Noordoost

Geweldig leuke studio met balkon en ruime badkamer op de begane grond van een in 2016 gemoderniseerd wooncomplex! Het appartementencomplex is vlak bij het winkelcentrum Belgiëplein gelegen. Hier zijn verschillende supermarkten, speciaalzaken en restaurants. Voor ontspanning en sportieve activiteiten zijn het Nieuwe Meer en zelfs het Amsterdamse Bos op fietsafstand. De tramhalte voor lijn 2 is om de hoek gelegen, welke binnen 20 minuten op het Leidseplein in het centrum van Amsterdam is. Vanaf metrohalte Heemstedestraat is binnen luttele minuten de treinhalte Amsterdam Zuid en Amsterdam Lelylaan bereikbaar. Ook buslijnen 18, 61 en 69 zijn op loopafstand. De uitvalswegen voor personenvervoer zijn goed, de A4, A5, A10 en A9 zijn snel bereikbaar. Het appartementencomplex is gebouwd in 1995, maar in 2016 geheel gerenoveerd van kantoor naar woonruimte. De woning is op de begane grond gelegen en bereikbaar via de ruim opgezette entree en lobby. De woning is toegankelijk via de hal, waar zich tevens een handige bergruimte en de technische installaties bevinden. De woning is voorzien van een mooie PVC vloer met houtnerf en heeft door de grote ramen aan de achterzijde veel natuurlijke lichtinval. De moderne keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Het woondeel is ruim genoeg voor een eettafel, bank en een tweepersoonsbed. Het slaapgedeelte is eventueel eenvoudig af te scheiden met een wandje. Het privaat gelegen balkon is een heerlijke plek om over de binnentuin uit te kijken en te genieten van een kop koffie of glas wijn. De ruim opgezette badkamer is voorzien van een inloopdouche, hangtoilet en wastafel met ladekast. Het appartement is goed geïsoleerd en beschikt over een B-label. Kortom een perfecte starterswoning in een leuke buurt van Amsterdam! Bijzonderheden: - VVE service kosten € 56,-- per maand - Snelle levering mogelijk - Goede verbindingen met het openbaar vervoer - Energielabel B - Privaat gelegen balkon - Voortdurende erfpacht t/m 31-10-2063 - Erfpacht jaarlijkse canon € 168,82 (40% aftrekbaar, jaarlijks geïndexeerd) - Gunstige erfpachtvoorwaarden zijn van toepassing - De clausule voor niet-zelf-gewoond is van toepassing