Lambertus Zijlplein 351067 JR AmsterdamDudokbuurt

Ruim en comfortabel wonen aan het Lambertus Zijlplein in Amsterdam, waarbij de erfpacht reeds eeuwigdurend is afgekocht! Dit lichte, royale appartement beschikt over een heerlijk balkon én een zonnig terras en bevindt zich op de eerste verdieping van een uitstekend onderhouden complex. Je kunt hier snel intrekken en hebt bovendien de mogelijkheid om twee parkeervergunningen aan te vragen. Kortom, zorgeloos genieten op een prachtige plek in Amsterdam! Hier woon je zorgeloos, zonder erfpacht dus, in een gezellige buurt met een knus gemeenschapsgevoel. Dit appartement biedt optimaal wooncomfort met een royale woonkamer, moderne halfopen keuken en twee comfortabele slaapkamers. Dankzij de ligging net buiten de ring A10 geniet je hier van rust én uitstekende bereikbaarheid. VvE: De woning maakt onderdeel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE), die het complex zorgvuldig onderhoudt en zorgt voor een prettige woonomgeving. De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel € 147,64, waarmee onder andere het onderhoud van het gebouw en de opstalverzekering en worden gedekt. Het wordt professioneel beheerd. Omgeving: Gelegen aan het Lambertus Zijlplein, in de geliefde buurt Geuzenveld, woon je hier met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Diverse winkels, waaronder supermarkten en gezellige eetgelegenheden, liggen op loopafstand. Voor gezinnen zijn scholen en parken binnen handbereik. De bereikbaarheid is ideaal; de tramhalte bevindt zich op slechts enkele minuten lopen, terwijl je met de auto binnen no-time op de A10 zit. Indeling en sfeer: Bij binnenkomst betreed je de centrale hal met lift of trap naar de eerste verdieping. Het appartement verwelkomt je met een fijn terras aan de voorzijde – ideaal voor een ochtendkoffie in de zon. Vanuit de ruime hal bereik je twee lichte slaapkamers, een goed bemeten badkamer en het separate toilet. De royale woonkamer aan de achterzijde is het hart van de woning. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. De aangrenzende halfopen keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en heeft direct toegang tot het ruime balkon – perfect voor zomerse avonden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 74m² - Bouwjaar: 2006 - VvE servicekosten bedragen: €147,64 p/mnd - Mogelijkheid tot het verkrijgen van 2 parkeervergunningen - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! - 2 ruime slaapkamers - Meubels en inventaris ter overname (optioneel) - Terras aan voorzijde en groot balkon aan achterzijde - Praktische interne berging en aparte berging - Goed onderhouden complex - Uitstekende bereikbaarheid met tram en auto Interesse gewekt? Neem snel contact met ons op en ervaar zelf het comfort van dit ruime appartement. We verwelkomen je graag voor een vrijblijvende bezichtiging!