Langswater 6081069 EE AmsterdamDijkgraafpleinbuurt

Ruim en licht 3-kamerappartement op de 9e verdieping met een zonnig balkon op het zuiden en een prachtig vrij uitzicht. De woning bevindt zich op een uitstekend bereikbare locatie. Op slechts enkele minuten lopen vindt u een supermarkt en tram 17, die een directe verbinding biedt naar Centraal Station en Station Lelylaan/Schiphol. Ook de winkels van het Osdorpplein liggen vlakbij, met daarachter de fraaie omgeving van de Sloterplas. I N D E L I N G Het complex Het appartementencomplex beschikt over een centrale, afgesloten entree met brievenbussen en een tussenhal met twee liften. Vanuit hier is tevens toegang tot de bergingen, die ook buitenom en met de fiets bereikbaar zijn. Via de lift bereikt u de galerij op de 9e verdieping. U komt binnen in het tochtportaal en de centrale hal van het appartement. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en profiteert dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht. Via de hal bereikt u de naastgelegen slaapkamer. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het balkon op het zuiden, waar u volop van de zon kunt genieten. De tweede ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een vaste kastenwand. Deze kamer is uitstekend geschikt als werk-, logeer- of kinderkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is uitgerust met een een gaskookplaat, losse koelkast en diverse boven- en onderkasten. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en een aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat en bevindt zich naast de badkamer. In de hal vindt u daarnaast de meterkast. In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging. O M G E V I N G De woning ligt op een uitstekende en goed bereikbare locatie. Binnen vijf minuten bereikt u zowel een supermarkt als de tramhaltes van lijnen 1 en 17, met directe verbindingen naar onder meer Centraal Station en Station Lelylaan/Schiphol. De buurt ligt in Nieuw-West, het groenste stadsdeel van Amsterdam. In de directe omgeving bevinden zich onder andere het Natuurpark Vrije Geer, het Kasterleepark, de Tuinen van West, het Rembrandtpark en natuurlijk het Sloterpark met de Sloterplas. Een ideale omgeving om te wandelen, recreëren, hardlopen of te genieten van een terras aan het water. Ook de strandjes van het Nieuwe Meer en de Oeverlanden zijn goed per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn er meerdere sportscholen en het Sloterparkbad in de buurt. Voor dagelijkse boodschappen zijn er diverse winkelvoorzieningen in de omgeving. Op loopafstand liggen de winkels aan het Dijkgraafplein en Tussen Meer. Iets verderop bevindt zich winkelcentrum Osdorpplein met een uitgebreid winkelaanbod en theater De Meervaart. Ook winkelcentrum Akerpoort en De Dukaat aan het Ecuplein liggen in de nabije omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets, tram, bus of auto bereikt u het centrum van Amsterdam binnen circa 25 minuten. Schiphol is zowel met het openbaar vervoer als met de auto uitstekend bereikbaar. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Tram 17 biedt een directe verbinding met Station Lelylaan, vanwaar snelle metroverbindingen richting Schiphol-Hoofddorp en Centraal Station vertrekken, evenals verbindingen naar het Leidseplein en het centrum van Amsterdam. Met de auto zijn de Ring A10 en de snelwegen A4, A5 en A9 binnen ongeveer vijf minuten bereikbaar. W A T U O O K W I L T W E T E N - Licht 3-kamerappartement met veel natuurlijke lichtinval, vrij uitzicht vanaf de 9e verdieping en een berging in de onderbouw - Bouwjaar: 1967 - Woonoppervlakte circa 62 m² (conform meetrapport) - Balkon op het zuiden met vrij uitzicht - Verwarming via stadsverwarming - Energielabel D - Verzorgd complex met twee liften - Actieve VvE - De maandelijkse bijdrage aan de vereniging bedraagt €293,- inclusief een voorschot voor stookkosten van momenteel. - Er zijn een standaard asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing - Kijk op langswater.com voor meer informatie over de bouw, architecten, plattegronden en de verenigingen. - Oplevering in overleg, kan snel