Lanseloetstraat 31-31055 BC AmsterdamErasmusparkbuurt-West

Heerlijk 5-kamerappartement met originele details, gelegen op de bovenste verdiepingen met zonnig balkon en (vergund) groot dakterras. Gelegen in een doodlopende straat in de geliefde wijk Bos en Lommer, een van de populairste buurten van Amsterdam-West. Hier woon je in een levendige omgeving met een fijne mix van gezellige horeca, buurtwinkels en volop groen. Op loopafstand vind je diverse cafés, restaurants, supermarkten en speciaalzaken, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor ontspanning liggen het Erasmuspark op steenworp afstand en zijn ook het Westerpark en Rembrandtpark eenvoudig per fiets bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer ben je snel in het centrum, station Sloterdijk en andere delen van de stad. Ook de Jordaan, Oud-West en het Westerpark bereik je gemakkelijk met de fiets. Met de auto ben je bovendien binnen enkele minuten op de Ring A10. INDELING Begane grond: Entree via het gezamenlijke trappenhuis; Derde etage: Hal met meterkast; separaat toilet; woonkamer met fraaie glas-in-lood ramen en vast kasten; aangrenzende eetkamer; keuken met kast en 4-pits gastoestel, afzuigkap en oven; kast met wasmachine-aansluiting; badkamer met toilet en douche; twee slaapkamers met wastafel; Zowel vanuit de slaapkamer, keuken en werkkamer is er toegang tot het balkon met handige opbergkast aan de achterzijde. Via de trap in de zijkamer kom je op de 4e verdieping; Vierde etage; grote slaapkamer; berging, toegang tot het ruime dakterras. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1940; - Woonoppervlakte 72 m2, balkon 4 m2, dakterras 14m2 (NEN 2580); - Energielabel B; - 4 zonnepanelen (max 4 x 455wp); - Erfpacht ca. € 1200,- p/j tot 2064, daarna afgekocht! - De servicekosten € 250,- per maand; - Actieve VvE met een professionele administrateur; - Parkeren via vergunningstelsel; - Oplevering in overleg, kan spoedig.