Latherusstraat 9-H1032 CR AmsterdamBloemenbuurt-Zuid

Wat een leuke buurt is dit, boordevol karakter en heel kindvriendelijk! In de Bloemenbuurt, aan een gezellig groen pleintje met enkele speeltoestellen, kun je gaan wonen in deze geheel verbouwde en uitgebouwde jaren '30 benedenwoning met een eigen tuintje. Met een oppervlakte van circa 74 m2 en maar liefst drie slaapkamers, is dit een fijne plek om alleen, samen en als gezinnetje te gaan wonen. Verbouwen hoeft niet, want dit pareltje heeft de juiste looks en sfeer! Hier woon je op een topplek in Noord, om de hoek van het Mosplein en het Noorderpark bijna als achtertuin. Bij het Mosplein kun je terecht voor de boodschappen, net als bij de Van der Pekmarkt. Verder biedt Noord alles wat je zoekt: van scholen tot culinaire verrassingen. Als je deze buurt nog niet kent, word je aangenaam verrast als je voor (of na) de bezichtiging van het appartement de omgeving gaat verkennen! Indeling: Dit instapklare, optimaal ingedeelde appartement heeft een eigen entree op de begane grond. De halfronde gemetselde boog, de terrazzovloer en de voordeur zorgen voor een ontvangst in stijl. Achter de voordeur van huisnummer 9h is een hal, die via een fraaie deur met ‘glas-in-lood’ in verbinding met de woonkamer staat. De woonkamer, met grote ramen aan twee zijden, is een leefruimte waar sfeer met hoofdletters geschreven is. Strak stucwerk, een lichte vloer, schuifdeuren en sierhaard bepalen de sfeer. Mooie details zijn de open kasten boven het erkerraam en brede vensterbanken, om je mooiste woonaccessoires en planten een plekje te geven. Een brede doorloop verbindt de woonkamer met de keuken en eetkamer. Bij de doorloop, aan de rechterzijde, zijn een handige bergkast, de toiletruimte en een kast met de HR-ketel. Qua afwerking fraai, met mooie paneeldeuren in een lichte kleur. In de keuken staat een royale hoekopstelling in een houtlook, waarvan het aanrechtblad en de achterwand de sfeer van marmer oproepen. Alles klopt, van verlichting boven het aanrecht tot hoge bovenkasten waarin je veel spullen kwijt kunt. De inductie kookplaat, afzuigkap, inbouw magnetron, oven en vaatwasser staan klaar voor vele jaren kookplezier. Verrassend is de eetkamer, met openslaande deuren naar de zonnige tuin. De ligging op het westen zorgt voor lekker veel lichtinval in de middag en avond, totdat de schemering intreedt. Zoals je op de foto’s kunt zien is er genoeg plek voor een grote eettafel, een dressoir en een losse koel-/vriescombinatie. De afwerking van de vloer, wanden en het plafond is een plaatje. Er zijn maar liefst drie slaapkamers, wat het appartement ook heel geschikt maakt voor een gezin. De eerste slaapkamer, te bereiken via mooie schuifdeuren in de woonkamer, is ingericht als zit- en werkkamer. Verder zijn er een superleuke kinderkamer en de master bedroom, met een inbouwkast en een fraaie kleurstelling. Bij de keuken, op een paar stappen van de slaapkamers, is de badkamer. Ook hier is gekozen voor een optimale indeling, met een goede inloopdouche en een wastafelmeubel. Twee lades bieden veel bergruimte en de spiegel, met verlichting, maakt de ruimte optisch groter. Buiten: Geen krap balkon, maar een sfeervol tuintje! Openslaande deuren in de eetkamer geven toegang tot dit groene paradijs, met genoeg plek voor een grote loungeset. Houten schuttingen, de grote tuintegels en het groen bepalen de sfeer. Het pleintje aan de voorkant staat vol met bloemen en twee moestuinbakken, die gezamenlijk door de bewoners van het pleintje worden beheerd. Omgeving: De rustige Latherusstraat is alleen voor eenrichtingsverkeer, parkeren kan in de straat. Met de fiets is het maar 5 minuten naar de pont, die je naar Amsterdam Centraal en het centrum van de hoofdstad brengt. De bus stopt om de hoek, en je woont op een paar minuten fietsen (of lopen) van metrostation Noorderpark. En ga je met de auto op pad? Er is een goede verbinding met de IJtunnel en de Ring A10. Parkeren: Parkeren op basis van vergunningstelsel, kosten circa € 40,- per half jaar voor de eerste auto. Het verkrijgen van een tweede vergunning is mogelijk. Momenteel is er geen wachtlijst voor het gebied. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 74 m² - Uitbouw aan de achterzijde (2018) - Drie slaapkamers - Moderne keuken, badkamer en toiletruimte - Superleuke stadstuin (west) met berging - Energielabel C - Servicekosten € 160,- per maand - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.