Laurierstraat 69-11016 PJ AmsterdamElandsgrachtbuurt

Laurierstraat 69-1, Amsterdam Wonen in een goed ingedeeld appartement met buitenruimte, gelegen op eigen grond in het hart van de Jordaan. Aan een rustige straat in één van de meest karakteristieke delen van de stad wordt dit goed ingedeelde appartement van 61 m² (Nen-gemeten) aangeboden. Gelegen op de eerste verdieping van een pand uit 1901 combineert dit appartement sfeer, licht en een beschutte patio van 9m² (Nen-gemeten). Indeling Via de gezamenlijke entree leidt de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer op het westen. Grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval en middagzon, waardoor een open en warme leefruimte ontstaat. De woonkamer loopt over in de open keuken, uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de patio van circa 9m². Deze beschutte buitenruimte vormt een prettige verlenging van het woonoppervlak. De kozijnen en deur naar de patio zijn vernieuwd en voorzien van HR++ glas. De keuken biedt toegang tot de ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en wasmachineaansluiting. Aansluitend liggen twee goed bemeten slaapkamers. Beide vertrekken zijn flexibel in te richten en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. Locatie: Alles wat de Jordaan zo geliefd maakt ligt binnen een paar minuten lopen: supermarkten, bakkers, koffiezaken en restaurants. De verbindingen zijn uitstekend: de bushalte met een directe verbinding naar Schiphol bevindt zich op slechts 4 minuten lopen. Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 61 m² (NEN-gemeten) - Bouwjaar: 1901 - Eigen grond - Twee slaapkamers - Patio: 9 m² (NEN-gemeten) - Gesplitst in 2006 - CV vervangen in 2021 - Kozijnen, deur en HR++ glas naar patio vernieuwd (2021) - Kleine VvE (4 leden), in eigen beheer, MJOP beschikbaar - Servicekosten € 200,- per maand - Parkeren via vergunningsstelsel - Oplevering in overleg Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.