Laurierstraat 74-21016 PN AmsterdamElandsgrachtbuurt

** English text below ** Licht en uniek appartement (47m²) met drie ramen breed, gelegen in het hart van de Jordaan! Dit schitterende Rijksmonument aan de Laurierstraat is volledig gerenoveerd, heeft een nieuwe fundering en biedt alles wat je zoekt. Het appartement op de tweede verdieping beschikt over vloerisolatie en heeft het energielabel C . Door de smaakvolle afwerking is het een echte parel in het centrum van Amsterdam. Het appartement is op de tweede verdieping gelegen en kent de volgende indeling: Via een goed onderhouden trappenhuis kom je op de tweede verdieping, waar dit lichte appartement zich bevindt. Het heeft maar liefst drie grote ramen die uitkijken op de Laurierstraat, waardoor de ruimte een prachtige lichtinval heeft. Met een breedte van bijna 5 meter voel je je meteen thuis in deze sfeervolle living. Het originele balkenplafond draagt bij aan de charmante uitstraling van het appartement. Aan de voorzijde is de gezellige zithoek gelegen waar je kunt genieten van het mooie uitzicht op de Laurierstraat. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met een ruime open keuken, die van alle luxe is voorzien. Denk aan een vaatwasser, magnetron oven , elektrische kookplaat , afzuigkap en veel opbergruimte – perfect voor gezellige avonden met vrienden. Het grote raam zorgt ook hier voor een fijne lichtinval. De slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een moderne en-suite badkamer. Deze is uitgerust met een ruime inloopdouche, toilet, en een raam voor natuurlijke ventilatie. De wastafel is op een slimme manier geïntegreerd in de slaapkamer met een ingebouwde wasmachine droger. Samenvattend: een geweldige plek in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam, de Jordaan! Kenmerken - Uniek, licht appartement van 47 m2 midden in de Jordaan aan de Laurierstraat. - Nieuwe fundering (2016-2017) en volledige renovatie, inclusief nieuwe standleidingen , eigen wateraansluiting en vernieuwde elektra in het trappenhuis. - Ramen voorzijde en achterzijde living voorzien van dik monumentenglas. - Raam slaapkamer volledig vernieuwd met dubbel glas. - Vloerisolatie (2018-2019). - VvE-bijdrage: €36 per maand. Kasreserve aanwezig. - Energielabel C. - Rijksmonument. - Eigen grond. - Er zal een niet bewonings- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte. Omgeving Dit unieke appartement ligt in de levendige Jordaan maar in een rustige straat midden in het Centrum en is een zijstraat van de prinsengracht , De Laurierstraat ligt dichtbij de iconische "Negen Straatjes” en is omgeven door hippe boetieks, gezellige lunchrooms, concept stores en cafés. Voor dagelijkse boodschappen zijn er diverse opties, waaronder Albert Heijn, Ekoplaza en de slager Siem van der Gragt. Culturele hotspots zoals de Westerkerk, het Anne Frank Huis, het Scheepvaartmuseum en NEMO Museum liggen op loopafstand. Ook het jaarlijkse prinsengracht concert is op enkele meters lopen. Voor ontspanning kun je terecht in Health Club Jordaan, het Westerpark, het Erasmuspark of het Vondelpark. Het openbaar vervoer is vlakbij, met trams 5, 17 en 13 op loopafstand en het Centraal Station op slechts 5 minuten fietsen. Oplevering Oplevering in overleg. ** English text** Bright and unique apartment (47 m²) with three windows, located in the heart of the Jordaan! This beautiful national monument on Laurierstraat has been completely renovated, has a new foundation and offers everything you are looking for. The apartment on the second floor has floor insulation and has an energy label C. The tasteful finish makes it a real gem in the center of Amsterdam. The apartment is located on the second floor and has the following layout: A well-maintained staircase leads to the second floor, where this bright apartment is located. It has no fewer than three large windows overlooking Laurierstraat, which gives the room a beautiful light. With a width of almost 5 meters, you will immediately feel at home in this cozy living room. The original beamed ceiling contributes to the charming appearance of the apartment. At the front is the cozy sitting area where you can enjoy the beautiful view of Laurierstraat. At the rear is the dining area with a spacious open kitchen, equipped with every luxury. Think of a dishwasher, microwave oven, electric hob, extractor fan and lots of storage space – perfect for cozy evenings with friends. The large window here also provides a nice light. The bedroom is located at the rear and has a modern en-suite bathroom. This is equipped with a spacious walk-in shower, toilet and a window for natural ventilation. The sink is cleverly integrated into the bedroom with a built-in washer/dryer. In summary: a great place in one of the most sought-after neighborhoods in Amsterdam, the Jordaan! Features Unique, bright 47 m2 apartment in the heart of the Jordaan on Laurierstraat. New foundation (2016-2017) and complete renovation, including new standpipes, private water connection and updated electricity in the stairwell. Front and rear living room windows fitted with thick, listed glass. - Bedroom window completely replaced with double glazing. - Floor insulation (2018-2019). - Homeowners' association contribution: €36 per month. Cash reserves available. - Energy label C. - National monument. - Freehold. - A non-occupancy and age clause will be included in the deed of sale. Surroundings This unique apartment is located in the lively Jordaan neighborhood, but in a quiet street in the center of the city. It is a side street of the Prinsengracht canal. Laurierstraat is close to the iconic “Nine Little Streets” and is surrounded by trendy boutiques, cozy lunchrooms, concept stores and cafes. For your daily shopping, there are various options, including Albert Heijn, Ekoplaza and the butcher Siem van der Gragt. Cultural hotspots such as the Westerkerk, the Anne Frank House, the National Maritime Museum and NEMO Science Museum are within walking distance. The annual Prinsengracht concert is also just a few meters away. For relaxation, you can visit the Health Club Jordaan, Westerpark, Erasmuspark or Vondelpark. Public transportation is nearby, with trams 5, 17 and 13 within walking distance and Central Station just a 5-minute bike ride away. Completion Completion in consultation.