Laurierstraat 91-1V1016 PK AmsterdamElandsgrachtbuurt

Fijne studio in de Jordaan, gelegen op eigen grond! In een rustige straat, midden in de levendige Jordaan, bevindt zich dit prachtige studio-appartement van circa 30 m². De woning is gelegen op de eerste verdieping en combineert modern comfort met de karakteristieke sfeer van deze geliefde buurt. INDELING Via de gezamenlijke entree bereikt u de woning op de eerste verdieping. Bij binnenkomst stapt u direct in de lichte en open leefruimte, die door de efficiënte indeling optimaal wordt benut. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, kookplaat, en koelkast met vriesvak. De ruimte biedt voldoende plek voor een knusse eethoek. De badkamer is netjes afgewerkt en uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Dankzij de zorgvuldige inrichting en het gebruik van lichte materialen oogt de studio ruim en uitnodigend. LOCATIE De Jordaan is misschien wel de bekendste wijk van Nederland. Oorspronkelijk ontwikkeld voor de arbeidersklasse, is het nu een van de meest geliefde buurten binnen de Amsterdamse grachtengordel. Na de grootschalige renovaties in de jaren ’70 is de wijk uitgegroeid tot een bruisend en sfeervol stadsdeel, waar historie en gezelligheid samenkomen. De Laurierstraat is een charmante, rustige straat met fraaie panden. Op loopafstand vind je talloze restaurants, cafés en speciaalzaken. De beroemde hotspots zoals het Anne Frank Huis, de gezellige Negen Straatjes, de weekmarkten op de Lindengracht en Noordermarkt en de levendige Elandsgracht liggen allemaal om de hoek. Met de auto rijd je eenvoudig naar de A10 (afslag S105) en het openbaar vervoer is uitstekend geregeld via de Rozengracht en de Raadhuisstraat. Bovendien bereik je het Centraal Station in nog geen 10 minuten fietsen. VVE De 'Vereniging van eigenaars van het gebouw Laurierstraat 91' bestaat uit 5 leden. De vereniging is gezond, actief en wordt in eigen beheer uitgevoerd. De maandelijkse servicekosten bedragen €70,-. BIJZONDERHEDEN - 29 m2 gebruiksoppervlakte wonen; - Gelegen op eigen grond!; - Gezonde VVE bestaande uit 5 appartementsrechten, in eigen beheer; - Maandelijkse servicekosten bedragen €70,-; - Ouderdom- en niet-zelf bewoningsclausule worden opgenomen; - Project notaris Buma Algera Notarissen. - Oplevering in overleg INTERESSE? Wij nemen graag de tijd voor u. Plan een afspraak via onze website of bel naar ons kantoor en wij laten u de woning graag aan u zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden! NOTARISKEUZE De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de Regio Amsterdam of binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object. DISCLAIMER Wij hebben deze informatie met zorg samengesteld, aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. This property is listed by a MVA Certified Expat Broker. --- Lovely studio in the Jordaan, located on freehold land! In a quiet street, right in the lively Jordaan, you will find this beautiful studio apartment of approximately 30 m². The property is located on the first floor and combines modern comfort with the characteristic atmosphere of this beloved neighborhood. LAYOUT Through the shared entrance you reach the apartment on the first floor. Upon entering you step directly into the bright and open living space, which is optimally utilized thanks to the efficient layout. The open kitchen is equipped with built-in appliances such as a dishwasher, hob, and fridge with freezer compartment. The space offers enough room for a cozy dining area. The bathroom is neatly finished and fitted with a shower, sink, and toilet. Thanks to the thoughtful design and the use of light materials, the studio feels spacious and inviting. LOCATION The Jordaan is probably the most famous neighborhood in the Netherlands. Originally developed for the working class, it is now one of the most sought-after areas within Amsterdam’s canal belt. After large-scale renovations in the 1970s, the district has grown into a vibrant and atmospheric part of the city, where history and conviviality come together. The Laurierstraat is a charming, quiet street with beautiful buildings. Within walking distance you will find numerous restaurants, cafés, and specialty shops. Famous hotspots such as the Anne Frank House, the cozy Nine Streets, the weekly markets on Lindengracht and Noordermarkt, and the lively Elandsgracht are all just around the corner. By car you can easily reach the A10 (exit S105) and public transport is excellent via Rozengracht and Raadhuisstraat. Furthermore, Central Station can be reached in less than 10 minutes by bike. HOME OWNERS’ ASSOCIATION The 'Association of Owners of the building Laurierstraat 91' consists of 5 members. The association is healthy, active, and self-managed. The monthly service costs are €70. DETAILS - 29 m² residential floor area - Located on freehold land! - Healthy home owners' association consisting of 5 apartment rights, self-managed - Monthly service costs €70 - Age and non-owner-occupied clause will be included - Project Notary Buma Algera Notarissen - Delivery in consultation INTERESTED? We are happy to take the time for you. Schedule an appointment via our website or call our office and we will gladly show you the property. If a physical appointment is not convenient, please call us to discuss the digital options! NOTARY CHOICE The purchase agreement will be drawn up in accordance with the model of the Royal Dutch Notarial Association, Ring Amsterdam, by a notary appointed by the buyer, with offices in the Amsterdam Region or within a radius of 5 km of the property offered for sale. DISCLAIMER We have compiled this information with care, however no rights can be derived from its contents. We accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. The buyer has the obligation to carry out their own investigation into all matters of importance to him or her. With regard to this property, the real estate agent acts as the seller’s advisor. We recommend that you engage a qualified (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate these in good time to your purchasing agent and to conduct (or have conducted) your own investigation. If you do not engage a qualified representative, the law considers you sufficiently expert to oversee all matters of importance. The NVM terms and conditions apply. This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.