Leeuwendalersweg 931061 BD AmsterdamKolenkitbuurt-Noord

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Jouw nieuwe thuis in Amsterdam: modern, energiezuinig én zorgeloos wonen! Welkom op de derde etage van dit jonge appartementencomplex aan de Leeuwendalersweg 93! Dit moderne en energiezuinige appartement (bouwjaar 2020, energielabel A!) combineert alle voordelen van nieuwbouw met een ideale ligging in de stad. Je beschikt hier over drie ruime slaapkamers – perfect voor een gezin, thuiskantoor of logeerkamer. De keuken is modern en van alle gemakken voorzien, zodat koken elke dag weer een feestje is. De lichte woonkamer geeft direct toegang tot het ruime terras op het zuidoosten, waar je heerlijk kunt genieten van de zon en het vrije uitzicht over de rustige binnenplaats. Een groot pluspunt: het gehele appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming, dus geen radiatoren in de weg en altijd een aangename temperatuur! De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, dus geen verrassingen in de toekomst. Ook hoef je nooit meer te zoeken naar een parkeerplek, want je hebt je eigen parkeerplaats én een handige berging voor je fiets en extra spullen. Wonen met alles binnen handbereik De ligging is top: op loopafstand vind je de metrohalte Burg. de Vugtlaan, waarmee je binnen 15 minuten op Amsterdam CS of de Zuidas bent. Schiphol? Slechts 20 minuten rijden! Ook met de auto zit je zo op de A10. Daarnaast woon je vlakbij Station Sloterdijk – dit ligt op slechts 10 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Dagelijkse boodschappen doe je in een paar minuten op het vernieuwde Bos en Lommerplein, met supermarkten, winkels, sportscholen en gezellige horeca. Binnen 10 minuten fietsen sta je in de Jordaan of in het bruisende hart van de stad. Liever de rust opzoeken? In de buurt vind je meerdere groene parken om te wandelen, sporten of gewoon lekker te ontspannen. Bovendien zijn er veel kinderdagverblijven en scholen op steenworp afstand – ideaal voor gezinnen met jonge kinderen! Goed om te weten: - Energielabel A, geheel voorzien van vloerverwarming - Eigen parkeerplaats - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Servicekosten €139,- per maand - Oplevering in overleg; --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Your new home in Amsterdam: modern, energy-efficient and carefree living! Welcome to the third floor of this modern apartment complex at Leeuwendalersweg 93! This contemporary and energy-efficient apartment (built in 2020, energy label A!) combines all the benefits of new-build living with an ideal location in the city. You’ll have three spacious bedrooms – perfect for a family, home office or guest room. The kitchen is modern and fully equipped with everything you need, making cooking a daily pleasure. The bright living room opens directly onto the spacious south-east facing terrace, where you can relax and enjoy the sun and the beautiful, open view over the quiet courtyard. A big plus: the entire apartment has comfortable underfloor heating, so no radiators in the way and always a pleasant temperature! The ground lease has been bought off in perpetuity, so no surprises in the future. You’ll never have to worry about parking either – you have your own private parking space and a convenient storage unit for your bike and extra belongings. Living with everything within reach The location is great: within walking distance you’ll find the Burg. de Vlugtlaan metro station, which gets you to Amsterdam Central Station or the Zuidas in just 15 minutes. Schiphol Airport? Just 20 minutes away by car! You’re also only minutes from the A10 ring road. Plus, you’ll live close to Sloterdijk Station – just a 10-minute walk or 5-minute bike ride. For daily shopping you can head to the renewed Bos en Lommerplein, with supermarkets, shops, gyms and cosy cafés. Within 10 minutes by bike you’re in the Jordaan or right in the vibrant city centre. Want to unwind? There are several beautiful parks nearby to walk, exercise or simply relax. Families will love that there are many childcare centres and schools just a stone’s throw away – super convenient! Good to know: Energy label A, with underfloor heating throughout Private parking space Ground lease bought off in perpetuity Service charges: €139 per month Transfer date in consultation