Loenermark 4331025 TM AmsterdamLoenermark

GEHEEL GERENOVEERD drie-kamerappartement van 82 M2 met een RUIM BALKON van 7 M2 op het ZONNIGE ZUIDEN met een fantastisch uitzicht over de omgeving, een eigen PARKEERPLAATS in de GARAGE en een praktische BERGING in de onderbouw. Dit appartement is gelegen in hip en happening Noord op loopafstand van STATION NOORD (N-Z Lijn) en het winkelcentrum Boven ’t Y. Word jij de gelukkige nieuwe bewoner van dit pareltje? Neem dan (heel) snel contact met op met Urban Makelaars! INDELING: (zie ook de plattegronden in de fotobijlage) BEGANE GROND: Afgesloten gemeenschappelijke entree met video intercom systeem, brievenbussen, bellentableau en toegang tot de trap en lift. ZEVENDE VERDIEPING: Entree: vanuit de royale hal heb je toegang tot alle vertrekken in het appartement: door de grote raampartijen en prettige natuurlijke lichtinval doet de woonkamer bijzonder ruim aan. De woonkamer geeft toegang tot het heerlijke royale balkon, georiënteerd op het zuiden (ochtend-/middagzon) met adembenemend uitzicht. De moderne open woonkeuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur. In het midden van het appartement bevindt zich de gerenoveerde badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en een separaat toilet. Er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan één grenzend aan het balkon voorzien van de wasmachineaansluiting en de ander aan de voorzijde van het appartement. PARKEERPLAATS EN BERGING: In de onderbouw een eigen parkeerplaats in de beveiligde garage en een externe berging van 5 M2. VERENIGING VAN EIGENAREN: De Vereniging van Eigenaren (VvE) bevindt zich in een gezonde en actieve staat en wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. Er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een MJOP. De maandelijkse bijdrage voor het appartement is € 269,94 dit is inclusief blokverwarming en maandelijkse bijdrage voor de parkeerplaats bedragen € 34,40. ERFPACHT: Het voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam is afgekocht tot en met 15 september 2053. LIGGING EN BEREIKBAARHEID: Gelegen in het stadsdeel Noord, in de nabijheid van het winkelcentrum Boven ’t IJ aan het Buikslotermeerplein. Hier vindt u een breed scala aan winkels, supermarkten zoals Jumbo, Albert Heijn en Lidl, en diverse horecagelegenheden. Voor ontspanning en recreatie kunt u terecht in nabijgelegen parken zoals het Noorderpark, Vliegenbos, Schellingwouderpark en Baanakkerspark. Ook scholen, kinderdagverblijven en de Pathé bioscoop liggen op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. De Noord-Zuidlijn metrohalte ligt op slechts 4 minuten loopafstand, met directe verbindingen naar de Zuidas en het centrum van Amsterdam binnen 5 minuten. Daarnaast is de ringweg A10 binnen enkele autominuten bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte: 82 M2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig) - Zonnig balkon van 7 M2 op het zuiden met vrij uitzicht. - Privé berging én een eigen parkeerplaats in de parkeergarage in de beveiligde garage. - Volledig in 2020 gerenoveerd. - Moderne keuken met inbouwapparatuur. - Stijlvolle badkamer met inloopdouche en luxe afwerking. - Twee ruime en lichte slaapkamers. - Energielabel: C, geldig tot en met 21 maart 2035. - Lift aanwezig in het complex. - Uitstekende OV-verbindingen (Noord/Zuidlijn, bus) en snelle toegang tot de A10. - Gelegen in het populaire Amsterdam-Noord, met winkels, horeca en recreatie binnen handbereik. - Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam. - Oplevering: in overleg. - Vraagprijs: € 400.000,- k.k.