Looiersgracht 811016 WC AmsterdamPasseerdersgrachtbuurt

Prachtig en ruim opgezet appartement van ca. 136 m², gelegen op eigen grond in het appartementencomplex “Residence Le Jardin”. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage en biedt een fraai uitzicht over de Looiersgracht en de Tweede Looiersdwarsstraat. Indeling Middels de gemeenschappelijke entree bereikt u de voordeur van de woning. Direct naast de entree bevindt zich een klein buitengebied, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken op de begane grond. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de luxe open woonkeuken met ontbijtbar, uitkijkend over de binnenplaats van het complex. De keuken verkeert in uitstekende staat en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele, waaronder een inductiekookplaat, een ruime koel-vriescombinatie en een Quooker. Kortom, van alle gemakken voorzien. De open keuken loopt naadloos over in het woongedeelte. Hier is voldoende ruimte voor zowel een eettafel als een comfortabele zithoek. Dankzij de grote ramen geniet u van een prachtig en vrij uitzicht over de Looiersgracht. De speelse indeling biedt bovendien diverse mogelijkheden voor inrichting. De eerste, ruime slaapkamer bevindt zich eveneens aan de rustige achterzijde van de woning en beschikt over grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Daarnaast is deze kamer voorzien van een praktische inbouwkast. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en voldoende ruimte voor een wasmachine en droger. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet. Via de vaste trap bereikt u het souterrain. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. Vanuit deze verdieping heeft u tevens directe toegang tot de ondergrondse parkeergarage en de bijbehorende parkeerplaats van het appartement. Kenmerken - Eigen grond; - Vrij uitzicht op de Looiersgracht; - Drie slaapkamers; - Parkeerplaats los te koop in inpandige parkeergarage; - Nieuwe luxe open keuken; - Gezonde VvE; - Dubbel glas door het hele appartement; - Energielabel C; - Perfecte locatie in het centrum. Omgeving Het appartement is gelegen op een perfecte locatie in de Jordaan, aan de rustige Looiersgracht. De negen straatjes, het Leidseplein en de Elandsgracht bevinden zich op loopafstand. Tevens vind u verschillende restaurants, cafés en diverse winkels in de nabije omgeving. Bereikbaarheid Het appartement is makkelijk te bereiken via openbaar vervoer. Tram 5,7 en 19 stoppen aan de overkant op de Marnixstraat. Met de auto bent u via de S106 binnen 15 minuten op de ringweg A10. Vraagprijs Voor het appartement: € 1.275.000,- k.k. (zegge: één miljoen tweehonderd vijfenzeventigduizend euro kosten koper). Voor de parkeerplaats € 105.000,- k.k. (zegge: honderdvijfduizend euro kosten koper). Vereniging van Eigenaren Vereniging van Eigenaren wordt beheerd door VvE Residence Le Jardin. De maandelijkse bijdragen bedraagt voor het appartement € 322,18 en voor de parkeerplek € 36,29 per maand. Eigendomssituatie Eigen grond. Oppervlakte Totaal woonoppervlakte ca. 136 m2. Bel-etage ca. 95 m2 en souterrain ca. 41 m2. Oppervlakte parkeerplaats ca. 11 m2 De woning is ingemeten conform NEN2580. Oplevering In huidige staat, leeg en ontruimd. Opleveringsdatum In overleg. Aanschrijvingen en Milieu Er zijn geen aanschrijvingen op het object bekend en er is geen olietank bekend. Eén en ander conform telefonische en schriftelijke informatie van de desbetreffende instanties. Notaris Voorkeur gaat uit naar een notariskantoor in Amsterdam. Voorbehoud Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar. Voor meer informatie en plattegrondtekeningen kunt u contact opnemen met ons kantoor of onze website raadplegen. Booij Makelaardij o.z. bv geeft hierbij te kennen dat: 1. de bijzonderheden slechts zijn weergegeven als een algemene beschrijving die dient als leidraad voor potentiële kopers / huurders en niet dient te worden beschouwd als een offerte of contract, of onderdeel daarvan; 2. alle beschrijvingen, afmetingen, verwijzingen naar bouwkundige staat en de voor de inbezitneming en het gebruik benodigde vergunningen en alle overige bijzonderheden te goeder trouw zijn verstrekt en geacht worden correct te zijn, doch dat potentiële kopers / huurders zich er niet op kunnen beroepen als verklaringen voor waar maar zichzelf van de juistheid ervan dienen te overtuigen door middel van inspectie of anderszins; 3. geen enkele medewerker van Booij Makelaardij gemachtigd is met betrekking tot deze onroerende zaak een opgave te doen of garantie te verstrekken; 4. op geen enkele wijze gegevens uit het informatiepakket mogen worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie of op welke wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Booij Makelaardij. De gegevens uit het informatiepakket dienen strikt vertrouwelijk te worden behandeld; 5. alle tussen (potentiële) kopers / huurders en Booij Makelaardij aan onderhavige verkoop / verhuur gerelateerde activiteiten geschieden onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door verkoper / verhuurder of eptiehaar directie. De onderliggende informatie en de informatie die u, al dan niet via uw makelaar/adviseur, uit advertenties etc., heeft verkregen, behelst uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een aanbod en kan dus nimmer als een aanbod van de zijde van de verkoper beschouwd worden.