Marius Bauerstraat 235-E21062 AL AmsterdamOvertoomse Veld-Zuid

Charmant en instapklaar appartement op de vijfde verdieping van een goed onderhouden complex met lift. Dit stijlvolle appartement van circa 54 m2 heeft een speelse indeling en is voorzien van een moderne afwerking. De woning beschikt over een ruime slaapkamer, een luxe keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer en een praktische interne berging met wasmachineaansluiting en extra opbergruimte. Dankzij de zeven ramen op rij geniet de woning van een overvloed aan natuurlijk licht. Het complex heeft in 2015 een grootschalige renovatie ondergaan en wordt beheerd door een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. Dit maakt het appartement ideaal voor starters of ouders die een fijne woonruimte zoeken voor hun studerende kind. Bij binnenkomst in de gemeenschappelijke entree bevindt zich de hal met toegang tot de lift en het trappenhuis. Op de vijfde verdieping leidt de entree naar een lichte en ruime woonkamer, een separaat toilet en een royale berging met wasmachine- en drogeraansluiting en extra opbergruimte. De open keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur en biedt toegang tot de hal die leidt naar de ruime slaapkamer en de moderne badkamer. In de onderbouw bevindt zich een algemene fietsenberging. Het appartement ligt in de wijk Het Overtoomse Veld, onderdeel van het dynamische stadsdeel Nieuw-West. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum "August Allebéplein" voor dagelijkse boodschappen, met diverse supermarkten, een bakker en een groenteboer. De nabijgelegen Ten Katemarkt en de populaire Foodhallen bieden een divers aanbod aan eetgelegenheden en gezellige marktkraampjes. De Jordaan, de Negen Straatjes en het levendige Leidseplein zijn binnen 15 minuten fietsen te bereiken. Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend: station Lelylaan en diverse tram-, bus- en metroverbindingen bevinden zich op loopafstand, waarmee je eenvoudig de Zuidas of het centrum bereikt. Via de ringweg A10 ben je snel onderweg naar Schiphol of andere delen van de stad. Voor recreatie zijn het Rembrandtpark en Vondelpark vlakbij. Aan de Sloterplas vind je een stadsstrand, het Van Eesteren Museum, Hotel Buiten en diverse sportfaciliteiten zoals theater De Meervaart en het Sloterparkbad. Dit charmante appartement heeft een woonoppervlak van circa 54 m2 (NEN 2580 gemeten) en ligt in een gewilde buurt in Amsterdam-West. De speelse indeling en de zeven ramen op rij zorgen voor veel lichtinval. De woning is voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur en een luxe badkamer. Het complex en het appartement zijn in 2015 gerenoveerd en maken deel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren met een professionele administrateur. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 154,-. Het appartement beschikt over vloerverwarming en heeft energielabel A. Daarnaast is er een lift in het complex en een gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw. De notaris is naar keuze van de koper binnen de gemeente Amsterdam. Kom langs en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft! Neem contact op met uw eigen NVM-makelaar of ons kantoor om een bezichtigingsafspraak te maken. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. De makelaar vertegenwoordigt de verkoper. Wij adviseren om een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen voor begeleiding bij de aankoop. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, wordt u geacht alle relevante zaken zelf goed te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.