Marnixstraat 50-2L1015 VT AmsterdamMarnixbuurt-Noord

ENGLISH BELOW Wonen in een gemeentelijk monument zonder bovenburen! Stadsdeel Centrum, buurt Jordaan. Marnixstraat 50-2L is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 60 m2. De woning is gebouwd in 1872 en heeft een energielabel B. Een maisonnette appartement met 2 slaapkamers en een verwarmde zolder kamer (circa 20 m2) met 2 ramen via vlizotrap. Woonkamer met open keuken voorzien van Bosch inbouwapparatuur, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. Op deze verdieping is tevens de badkamer met hangend toilet, inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. De open trap geeft toegang tot de bovenverdieping met 2 slaapkamers. Gelegen naast het "Eerste Marnixplantsoen" een gezellig parkje met basketbal, skate en atletiek veld. Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat. Uniek wonen in Amsterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Marnixstraat 50-2L is gelegen op eigen grond in de leuke buurt Jordaan. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden. Notaris: Kosten koper voor koopovereenkomst en leveringsakte naar keuze notaris koper. -- ENGLISH Live in a municipal heritage building with no upstairs neighbors! Located in the city center, in the Jordaan neighborhood. Marnixstraat 50-2L is an upper-level apartment with a living area of 60 m2. The building dates back to 1872 and holds an energy label of B. This maisonette-style apartment features 2 bedrooms and an heated attic room (approximately 20 m2) with 2 windows accessible via a retractable loft ladder. The living room includes an open-plan kitchen equipped with built-in Bosch appliances, including a refrigerator, freezer, dishwasher, and a combination oven/microwave. On this floor, you will also find the bathroom, which includes a toilet, walk-in shower, sink and towel radiator. An open staircase leads up to the upper floor, where there are 2 bedrooms. The property is situated next to "Eerste Marnixplantsoen," a pleasant park featuring a basketball court, a skate area, and an athletics field. Compared to other properties on the same street, this home’s living area is 9.1% larger than average. Its energy label (B) is also superior to the street's average (C). If you are looking for a unique living experience in Amsterdam, this is the perfect place. Marnixstraat 50-2L is located on freehold land situated in the charming Jordaan neighborhood—an area with a relatively high concentration of young residents (aged 25 - 44) and a fairly tranquil atmosphere, given the population density. The property is easily accessible and close to a wide range of amenities. It is within cycling distance of Amsterdam’s city center, within walking distance of a supermarket, and a short bike ride from a train station. Additionally, the nearest major arterial road is just a 6-minute drive away. Notary: All costs associated with the purchase agreement and the deed of conveyance are to be covered by the buyer; the choice of notary is also at the buyer's discretion.