Mary van der Sluisstraat 2541095 ME AmsterdamSportheldenbuurt

Maak kennis met deze droomwoning gelegen aan de Mary van der Sluisstraat 254 in Amsterdam. Op de begane grond van een recent gebouwd appartementsgebouw uit 2017 bevindt zich dit modern en instapklaar appartement. Met een woonoppervlakte van ruim 84 vierkante meter, een comfortabele leefruimte van 38 vierkante meter en twee slaapkamers biedt deze woning alles wat je als koper aan comfort en gemak verlangt. Bovendien beschikt deze woning over een Energieklasse A, dankzij de uitstekende isolatie en moderne verwarmingssystemen. Mary van der Sluisstraat 254 is een prachtige locatie aan het water in een residentiële buurt van Amsterdam. Het is een rustige en vredige woonomgeving met een vrij uitzicht op het omliggende waterlandschap. Je woont hier dus met natuur om de hoek, terwijl alle stedelijke faciliteiten binnen handbereik zijn. Het openbaar vervoer is goed geregeld en betaald parkeren is bij de woning mogelijk middels een vergunning of in de nabijgelegen parkeergarage. Dit fraaie appartement is gebouwd in 2017 en beschikt over een totale woonoppervlakte van 84 vierkante meter en een inhoud van maar liefst 308 kubieke meter. Met een Energieklasse A is het een energiezuinige woning. De verwarming geschiedt middels stadsverwarming, dus geen zorgen over het onderhoud van een eigen CV-ketel. Daarnaast zijn er nog externe bergruimtes en een gebouw gebonden buitenruimte. Kortom, een luxueuze woning voorzien van alle moderne faciliteiten en een hoog wooncomfort. Het appartement op de eerste verdieping is een ware oase van licht en ruimte. De woonkamer van 38 vierkante meter is de centrale plek van het appartement en vormt een gezellig geheel met de open keuken waarin diverse inbouwapparatuur aanwezig is. De ruimte straalt stijl en luxe uit en is de ideale plek om te ontspannen na een drukke dag. Eveneens geeft de woonkamer toegang tot het balkon van 11m2 gelegen op het westen. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is van alle gemakken voorzien zoals een ligbad, een separate douche, een wastafel en een wastafelmeubel. Door de hoogwaardige afwerking en het luxe design ervaar je hier dagelijks het gevoel van een persoonlijke wellness. Bijzonderheden & extra informatie - Energielabel A - Cv-ketel via stadsverwarming - Woonoppervlakte 84 m² - Bouwjaar 2017 - Open keuken met inbouwapparatuur - Modern en instapklaar - Gelegen nabij het water - 2 slaapkamers - Erfpacht €2030,21 (periode 1 juni 2025 t/m 31 mei 2026) - Lindy Nikken Real Estate verkoopvoorwaarden van toepassing - Levering in overleg, kan snel. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.