Meerluchtlaan 2301096 DA AmsterdamWeespertrekvaart

De woning bevindt zich op de vijftiende verdieping van het moderne complex The Jay in het Bajeskwartier. Met circa 34 m² woonoppervlakte, een aparte slaapkamer, energielabel A++, WKO-installatie met vloerverwarming en verkoeling en een weids uitzicht is dit een comfortabel en efficiënt ingedeeld stadsappartement. Een groot pluspunt is de uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Zo zijn de Zuidas en Station Amsterdam Zuid in circa 10 minuten bereikbaar, evenals Station Amsterdam Amstel, terwijl je ook snel bij Amsterdam Centraal en diverse locaties van de UvA en VU bent. Het complex is gebouwd in 2024, ligt op eigen grond en biedt bewoners fijne extra voorzieningen, waaronder een gezamenlijke tuin, co-working space en gemeenschappelijke fietsenstalling. Indeling Via de gemeenschappelijke entree en de lift bereik je de vijftiende verdieping. Bij binnenkomst kom je direct in de open leefruimte, waar de keuken en woonkamer op een prettige manier in elkaar overlopen. De recent geplaatste keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Dankzij de slimme opstelling blijft er volop ruimte over voor een comfortabele zit- en eethoek. De hoge ligging zorgt voor veel daglicht en een weids uitzicht over de omgeving. Door de efficiënte indeling is er voldoende ruimte voor zowel een fijne zithoek als een eettafel. De slaapkamer bevindt zich aan de linkerzijde van de woning en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Ook hier zorgen de grote ramen voor een lichte en prettige sfeer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en aansluiting voor een wasmachine en plek voor een droger. Daarnaast beschikt de woning over een praktische interne kast, ideaal voor extra bergruimte. Door het gehele appartement ligt een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer. De woning is voorzien van een WKO-installatie die zowel vloerverwarming als verkoeling biedt. In combinatie met de volledige HR++ beglazing en het energielabel A++ zorgt dit voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Het complex The Jay is een modern appartementencomplex uit 2024 met twee liften en diverse gemeenschappelijke voorzieningen. In het souterrain bevindt zich een gezamenlijke fietsenstalling. Op de begane grond kunnen bewoners gebruikmaken van een co-working space, ideaal voor thuiswerkers die af en toe buiten de deur willen werken. Aan de achterzijde van het gebouw ligt bovendien een gezamenlijke tuin voor bewoners. Omgeving Het Bajeskwartier is een populaire, groene en moderne woonomgeving waar stedelijke dynamiek, water en rust op een bijzondere manier samenkomen. De wijk ligt tussen het Amstelkwartier en de Weespertrekvaart, direct nabij de Amstel en op korte afstand van onder andere Park Somerlust en het Amstelstrand. In de wijk en directe omgeving vind je een groeiend aanbod aan hoogwaardige voorzieningen, gezellige horeca en sportfaciliteiten. Zo liggen onder andere restaurant George Marina, Ventuno Skylounge in het Ruby Emma Hotel en AmstelGym binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen bevindt zich een supermarkt op korte loopafstand en naast de metro is tevens een avondwinkel te vinden. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is een van de grote pluspunten van deze woning. Metrostation Overamstel ligt op korte afstand en biedt snelle verbindingen met verschillende delen van Amsterdam. Station Amsterdam Zuid en de Zuidas zijn in circa 10 minuten bereikbaar en ook Station Amsterdam Amstel bereik je binnen ongeveer 10 minuten. Vanaf metrostation Overamstel reis je rechtstreeks in circa 12 minuten naar Amsterdam Centraal. Ook diverse locaties van de UvA en VU zijn met het openbaar vervoer doorgaans binnen circa 20 minuten bereikbaar. Hierdoor is de woning bijzonder gunstig gelegen voor wie werkt of studeert in Amsterdam. Ook met de fiets en auto is de ligging uitstekend. De nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor een snelle aansluiting op de Ring A10 en andere delen van de stad. Eigendomsinformatie De woning is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht. Vereniging van Eigenaars (VvE) De woning maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars The Jay. De VvE wordt professioneel beheerd door T&T Vastgoed en VvE Beheer. Er is een reservefonds aanwezig en voor het complex is een meerjarenonderhoudsplan opgesteld. De maandelijkse bijdrage is € 94. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van 33,5 m2 conform NEN 2580; - Gelegen op de vijftiende verdieping; - Bouwjaar 2024; - Energielabel A++; - WKO installatie met vloerverwarming en verkoeling; - Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht; - Volledig voorzien van HR++ beglazing; - Keuken en inbouwapparatuur uit 2024; - Twee liften aanwezig; - Gemeenschappelijke fietsenstalling; - Gezamenlijke tuin voor bewoners; - Gemeenschappelijke co-working space; - Uitstekende OV-bereikbaarheid richting Zuidas, Amsterdam Amstel, Amsterdam Centraal en diverse universiteitslocaties; - Actieve VvE met professioneel beheer, reservefonds en MJOP; - VvE bijdrage van € 94 per maand;  - Notariskeuze voor koper (mits koopakte conform Model Ring Amsterdam); - Er is pas sprake van een overeenkomst zodra de koopakte is ondertekend. Disclaimer Deze aanmelding is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, noch voor de gevolgen hiervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.