Meeuwenlaan 203-B1021 JD AmsterdamVogelbuurt-Zuid

Meeuwenlaan 203B Ben je op zoek naar een ruim, licht en instapklaar appartement op een toplocatie? Dan is dit jouw kans! Dit charmante appartement met maar liefst twee woonlagen, een energielabel B, én een balkon staat nu te koop. Ideaal voor wie houdt van comfort, moderne afwerking en een centrale ligging. Dit heerlijke dubbele bovenhuis met eigen entree op de begane grond ligt op loopafstand van de pont en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Wonen met stijl en gemak Via je eigen voordeur stap je binnen in dit lichte appartement. De trap leidt naar de eerste verdieping, waar je de ruime woonkamer en keuken vindt. De living is heerlijk licht, met genoeg ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Een zijkamer biedt extra mogelijkheden: werkplek, speelkamer of slaapkamer. Vanuit de woonkamer stap je zo het romantische balkon op – de perfecte plek om te ontspannen in de avondzon. Moderne keuken met kookeiland De strakke, donkere keuken met kookeiland is een echte eyecatcher. Hier geniet je van koken én gezelligheid. Voorzien van een Quooker en Bosch-inbouwapparatuur, waaronder een zelfreinigende oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Slapen en ontspannen Op de tweede verdieping vind je twee slaapkamers (voorheen drie), een grote badkamer en volop opbergruimte. De houten kapconstructie en zichtbare balken zorgen voor een unieke sfeer. De badkamer is luxe ingericht met een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Extra handig: een aparte wasruimte voor je wasmachine en droger. Extra ruimte op zolder De ruime zolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt volop bergruimte. Hier bevindt zich ook de slimme CV-ketel (2024), die je op afstand bedient. Altijd thuiskomen in een warm huis! Toplocatie in Amsterdam-Noord Wonen in Amsterdam-Noord betekent genieten van rust, ruimte en alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De metrohalte Noorderpark ligt op loopafstand en brengt je binnen 10 minuten naar hartje Amsterdam. Daarnaast zijn Waterland, Het Twiske en Noorderpark perfect voor een actieve levensstijl. Voor een hapje of drankje hoef je de buurt niet uit: ontdek hotspots zoals Coba, Skatecafé en Hotel de Goudfazant. Perfect bereikbaar én parkeren zonder zorgen Met de pont ben je binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam. De Van der Pekbuurt, Mospleinmarkt en het NDSM-terrein liggen om de hoek. Parkeren? Geen probleem! Hier kun je twee parkeervergunningen krijgen zonder wachttijd. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft. Bel ons of stuur een bericht en wie weet ben jij straks de trotse nieuwe eigenaar van Meeuwenlaan 203B! Bijzonderheden: - Eeuwigdurende afgekochte erfpacht: nooit meer zorgen over erfpachtkosten! - Nieuwe houten kozijnen (2023) met HR++ glas: duurzaam én comfortabel. - Energielabel B: profiteer van lage energiekosten. - Flexibele indeling: 3 of zelfs 4 slaapkamers mogelijk. - Twee woonlagen met een ruime zolder en inbouwkasten. - De woning heeft veel vaste kastruimte. - Nieuwe slimme CV-ketel (2024), bedienbaar op afstand. - Twee parkeervergunningen mogelijk, zonder wachttijd! - Perfecte locatie met uitstekende verbindingen: pont, metro, bus en auto. - Oplevering in overleg. ----- Meeuwenlaan 203B Are you looking for a spacious, bright, and move-in-ready apartment in a prime location? Then this is your chance! This charming apartment with two floors, an energy label B, and a balcony is now for sale. Ideal for those who value comfort, modern finishes, and a central location. This delightful duplex apartment with its own private entrance on the ground floor is within walking distance of the ferry, and the ground lease has been perpetually bought off. Stylish and Comfortable Living Step into this bright apartment through your private entrance. The stairs lead to the first floor, where you’ll find the spacious living room and kitchen. The living area is bathed in natural light, offering plenty of space for a generous seating area and a large dining table. A side room provides extra versatility as a home office, playroom, or bedroom. From the living room, step out onto the romantic balcony – the perfect spot to unwind and enjoy the evening sun. Modern Kitchen with Island The sleek, dark kitchen with a central island is a real eye-catcher. This is where cooking and socializing come together. Equipped with a Quooker and Bosch built-in appliances, including a self-cleaning oven/microwave, dishwasher, and refrigerator, this kitchen is both stylish and practical. Relax and Unwind The second floor features two bedrooms (previously three), a spacious bathroom, and ample storage. The wooden roof structure and exposed beams add a unique and cozy touch. The luxurious bathroom is equipped with a bathtub, separate shower, double sink, and underfloor heating. For added convenience, there’s a separate laundry room for your washing machine and dryer. Extra Space in the Attic The spacious attic, accessible via a loft ladder, offers plenty of storage. It also houses the smart central heating boiler (2024), which can be controlled remotely. This means you’ll always come home to a warm house! Prime Location in Amsterdam-Noord Living in Amsterdam-Noord means enjoying peace and space while still having all urban amenities within reach. The Noorderpark metro station is just a short walk away and takes you to the heart of Amsterdam in under 10 minutes. Additionally, nearby green areas like Waterland, Het Twiske, and Noorderpark are perfect for outdoor activities. For dining or a night out, discover local hotspots like Coba, Skatecafé, and Hotel de Goudfazant. Excellent Accessibility and Parking Options The ferry gets you to the city center in just 15 minutes. The vibrant Van der Pek neighborhood, Mosplein market, and the NDSM Wharf are just around the corner. Parking? No worries! You can apply for two parking permits here with no waiting time. Can you already picture yourself living here? Schedule a viewing today and see for yourself everything this home has to offer. Call us or send a message, and you might soon be the proud new owner of Meeuwenlaan 203B! Key Features: Perpetually bought-off ground lease: no ground lease costs ever! New wooden window frames (2023) with HR++ glass: sustainable and comfortable. Energy label B: enjoy low energy bills. Flexible layout: 3 or even 4 bedrooms possible. Two floors with a spacious attic and built-in closets. Ample built-in storage space throughout the home. New smart central heating boiler (2024), remotely controllable. Two parking permits available with no waiting time! Prime location with excellent connections: ferry, metro, bus, and car. Delivery in consultation.