Mezenstraat 41021 VK AmsterdamVogelbuurt-Zuid

Alles op een rij over de Mezenstraat 4, in Amsterdam-Noord: Licht appartement? Check! Op loopafstand van de pont én Noord/Zuidlijn? Check! Jaren ‘30 stijl én recent opgeknapt? Check! Eeuwigdurend afgekochte erfpacht? Check! Dit zeer lichte 3-kamer appartement heeft een oppervlakte van circa 77 m² en biedt een perfecte combinatie van ruimte, ligging en karakter, én uitstekende verbindingen met de rest van de stad Laat je verrassen door de unieke mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Omgeving: Gezellige Vogelbuurt in Amsterdam-Noord De Vogelbuurt is een van de populairste wijken in Amsterdam-Noord, en dat is niet voor niets! Deze wijk combineert rustige, authentieke straten met de gezelligheid van een stadse omgeving. Dankzij de pont naar Amsterdam Centraal ben je binnen enkele minuten in het hart van de stad. Liever met de metro? De Noord/Zuidlijn bevindt zich vlakbij, waarmee je in een mum van tijd overal in Amsterdam kunt zijn. Ook voor autoverkeer is de wijk uitstekend bereikbaar via de IJ-tunnel. Op loopafstand vind je buurtwinkels, de Jumbo Foodmarkt en de Dirk, maar ook het groene Vliegenbos en Noorderpark. Parkeren? Geen probleem! In deze buurt is een parkeervergunning makkelijk te verkrijgen. Er is momenteel geen wachtlijst voor dit vergunningsgebied. Indeling van de woning: Via je eigen entree betreed je de woning. Op de eerste verdieping vind je een lichte doorzonwoonkamer met drie grote ramen, een nette keuken, een toilet en een meterkast. De tweede verdieping biedt twee grote slaapkamers, een derde slaapkamer/kantoor/kleedkamer en een nette badkamer met douche en wastafel. Alles goed onderhouden, met een fijne jaren '30 indeling. Eigendomssituatie: Er is sprake van erfpacht, eeuwigdurend afgekocht. Je hoeft dus nooit meer canon te betalen! Servicekosten en VvE: De maandelijkse servicekosten bedragen €272,72 en een professionele club (Ymere) doet het beheer. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem snel contact op voor een bezichtiging! BIJZONDERHEDEN - De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht - Vrij uitzicht door hoekligging - Beschermd stadsgezicht - Energielabel C, geldig tot 06-09-2027 - Oplevering in overleg/op korte termijn - Servicekosten: €272,72 - Veel voorzieningen op loopafstand (park, winkels en openbaar vervoer) - Project notaris: Diemer Notariaat In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: - Ouderdomsclausule - Niet zelfbewoningsclausule. - As-is clausule