Middenweg 50-11097 BR AmsterdamDon Bosco

Prachtig en goed onderhouden 3-kamer appartement met riant en zonnig dakterras in de Watergraafsmeer! Dit lichte en sfeervol ingedeelde 3-kamer appartement van ca. 82m² ligt op de eerste verdieping van een karakteristiek gebouw aan de Middenweg in Amsterdam. Het appartement biedt veel ruimte en licht dankzij de hoge plafonds en de grote ramen. Het ruime dakterras van ca. 24 m² op het Zuidwesten maakt dit appartement helemaal af en biedt volop mogelijkheden om van de zon te genieten. Het is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht! INDELING: Via de hal kom je het appartement binnen. De ruime en lichte woonkamer met open keuken is de perfecte plek om te relaxen of te genieten van gezelligheid met vrienden en familie. De open keuken is van alle gemakken voorzien, met een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, oven, magnetron en koel-vriescombinatie. Het toilet en de wasruimte bevinden zich beiden in de hal. De luxe badkamer heeft een inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel. Boven de badkamer bevindt zich een grote opbergruimte, ontzettend handig voor spullen als koffers etc. De twee slaapkamers aan de rustige achterzijde van het appartement zorgen voor een heerlijk slaapcomfort. Vanuit de master bedroom betreed je via de openslaande deuren het zonnige dakterras. Het dakterras is perfect voor een zomerse BBQ, en heeft zomers de hele dag zon. Het dakterras is voorzien van water en elektra en gelegen op het zuidwesten. Kortom, een perfect appartement voor wie houdt van licht, ruimte, en een zonnig dakterras in een bruisende buurt! Je kunt het appartement zo betrekken en van je nieuwe thuis genieten. OMGEVING Dit appartement is gelegen in de populaire en levendige Watergraafsmeer, vlak tegenover het groene Park Frankendael. Deze buurt biedt een rustige en gemoedelijke sfeer, met alle gemakken van de stad. Binnen handbereik vind je een breed scala aan winkels, van lokale traiteurs en speciaalzaken tot grotere winkelketens, en de Linnaeusstraat en bruisende Indische Buurt met hippe horeca liggen op loopafstand. Ook winkelcentrum Oostpoort en het Christiaan Huygensplein bevinden zich dichtbij, ideaal voor dagelijkse boodschappen of een gezellig middagje winkelen. Voor sportliefhebbers zijn er volop mogelijkheden in de buurt, van tennisbanen, hockey en voetbal-velden tot hippe sportscholen. De parken Frankendael en Oosterpark bieden een fijne omgeving voor een ontspannen wandeling of recreatie. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met bushaltes, tramhaltes en NS-stations zoals Amsterdam Amstel en Muiderpoort op korte afstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring A10, en Schiphol is slechts 20 minuten rijden. Bovendien is er altijd parkeerruimte beschikbaar, en kunnen er momenteel twee parkeervergunningen zonder wachttijd worden verkregen. BIJZONDERHEDEN: -Eigen grond; -Hoge plafonds van ca. 3.24 meter; -Woonoppervlakte 82 m² (NEN2580); -Riant dakterras van 24 m² op het Zuidwesten; -Actieve en gezonde VvE, de maandelijkse service kosten bedragen €125,-; -Oplevering in overleg.