Middenweg 5001097 VD AmsterdamBetondorp

Wat een heerlijke bovenwoning met eigen opgang in het authentieke Betondorp te Amsterdam Oost! Een vrij uitzicht over het groen en de Middenweg, een doorzon woonkamer met een heerlijke woonkeuken en drie slaapkamers. Het balkon is gelegen op het ZuidWesten en beschikt daarmee over de ideale zonligging! Klinkt deze woning jou als muziek in de oren? Lees dan verder voor de uitgebreide omschrijving hieronder of plan gerust een afspraak voor bezichtiging met ons in. *** SEE ENGLISH TEXT BELOW *** Ligging: De woning (1924) is gelegen in Betondorp, een buurt in het Amsterdamse stadsdeel Oost. Betondorp is ruim opgezet en bevat veel groen in de vorm van plantsoenen, hofjes en gezellige straatjes. Op het dorpsplein de Brink kunt u terecht voor een heerlijke broodje of een kopje koffie bij de bakker en aan de andere zijde van het dorp bevindt zich cafe de Avonden, waar het ook gezellig toeven is! Op het nabijgelegen winkelcentrum Christiaan Huygensplein vindt u onder andere een Albert Heijn XL, drogisterijen, vishandel, Gall en Gall enz. De Jaap Edenbaan en sportvelden liggen op 5 minuten fietsafstand, alsmede Park Frankendael welke tevens is voorzien van restaurant de Kas. Ook op de Middenweg en Linnaeusstraat vindt u vele leuke winkels en gezellige cafés en restaurants zoals cafe Mojo, de Elsa's en The Cottage. De woning is zowel met het openbaar vervoer als met de auto zeer goed te bereiken, binnen enkele autominuten bereikt u de Ring A-10 en voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid. Er geldt voor dit gebied geen wachtlijst voor een parkeervergunning. Wat betreft het openbaar vervoer stopt tramlijn 19 op de hoek van de straat. Ook stoppen hier diverse bussen en zijn de NS-stations Duivendrecht, Science Park en Amstel op fietsafstand. Het appartement: De woning heeft een eigen entree op de begane grond. Aangekomen op de eerste verdieping is er een overloop met een separaat toilet vv fontein. Dan de toegang naar de doorzon woonkamer, wat een lichtinval! Een vrij uitzicht aan de voorzijde over het groen en de Middenweg. En geen directe overburen, wie kan dat nu zeggen in Amsterdam. Door de open verbinding met het eetgedeelte en de open keuken ontstaat hier een heerlijke sfeer en ruimte. De keuken is voorzien inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 5 pits gasfornuis en afzuigkap. Het balkon heeft een goede zonligging (ZuidWesten) en is een plek waar je heerlijk kunt ontspannen. De achterzijde is namelijk gelegen aan een rustige binnentuin, vol met groen en zonder verkeer. De tweede verdieping is voorzien van een overloop welke toegang geeft tot twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning, beiden voorzien van dakkapellen. De badkamer is voorzien van een mooie dakkapel zodat hier plaats is voor een ligbad, dat wordt genieten. Op deze verdieping ook een berging voorzien van de wasmachine aansluiting en de CV ketel. Maar dan zijn we er nog niet want via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier een overloop met toegang tot de laatste slaapkamer welke is voorzien van dakramen en knieschotten. Wonen binnen de ring met de typische rust van een tuindorp, hier kun je het ervaren! Bijzonderheden: - Betondorp: wonen tussen het groen - Badkamer vv dakkapel - Vaste trap naar zolderverdieping - Open keuken vv apparatuur - Woonoppervlakte ca. 78 m2 - Bouwjaar 1925 - Geweldige locatie - Vrij uitzicht voor- en achter - Balkon op het ZuidWesten - Oplevering in overleg - Servicekosten ca. 276 per maand - Afgekochte erfpacht tot en met 2054 - Hierna een eeuwigdurend vastgeklikt jaarlijkse canon (met indexering) van 400,56 euro - Uitstekende connectie met OV en auto - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Woning wordt verkocht met een oudersdomsclausule De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ What a lovely upstairs flat with its own entrance in the authentic Betondorp neighbourhood in Amsterdam East! Unobstructed views of the greenery and Middenweg, a bright living room with a lovely kitchen and three bedrooms. The balcony faces southwest, giving it the ideal sun exposure! Does this property sound like music to your ears? Then read on for the detailed description below or feel free to schedule a viewing with us. Location: The property (1924) is located in Betondorp, a neighbourhood in the Amsterdam East district. Betondorp is spacious and has lots of greenery in the form of parks, courtyards and cosy streets. At the village square, De Brink, you can enjoy a delicious sandwich or a cup of coffee at the bakery, and on the other side of the village is Café De Avonden, which is also a great place to relax! At the nearby Christiaan Huygensplein shopping centre, you will find an Albert Heijn XL supermarket, chemists, a fishmonger, Gall & Gall, and more. The Jaap Edenbaan and sports fields are a 5-minute bike ride away, as is Park Frankendael, which also has a restaurant called De Kas. On Middenweg and Linnaeusstraat, you will also find many nice shops and cosy cafés and restaurants such as Café Mojo, De Elsa's and The Cottage. The property is easily accessible by both public transport and car. The A10 ring road is just a few minutes' drive away and there is ample parking space in front of the door. There is no waiting list for a parking permit in this area. As for public transport, tram line 19 stops at the corner of the street. Various buses also stop here, and the Duivendrecht, Science Park and Amstel railway stations are within cycling distance. The flat: The property has its own entrance on the ground floor. On the first floor, there is a landing with a separate toilet and washbasin. Then there is access to the living room, which is flooded with light! There is an unobstructed view at the front over the greenery and the Middenweg. And no direct neighbours opposite, which is rare in Amsterdam. The open connection to the dining area and the open kitchen creates a wonderful atmosphere and space. The kitchen is equipped with built-in appliances such as a refrigerator, freezer, dishwasher, oven, 5-burner gas stove and extractor hood. The balcony has a good sun exposure (south-west) and is a place where you can relax. The rear of the property overlooks a quiet courtyard garden, full of greenery and without traffic. The second floor has a landing that provides access to two bedrooms, one at the front and one at the rear of the house, both with dormer windows. The bathroom has a beautiful dormer window, providing space for a bathtub, which is a real treat. This floor also has a storage room with a washing machine connection and the central heating boiler. But that's not all, because a fixed staircase leads to the attic floor. Here you will find a landing with access to the last bedroom, which has skylights and knee walls. Living within the ring road with the typical tranquillity of a garden village, here you can experience it! Details: - Betondorp: living among greenery - Bathroom with dormer window - Fixed staircase to attic floor - Open kitchen with appliances - Living area approx. 78 m2 - Built in 1925 - Great location - Unobstructed view front and rear - Balcony facing southwest - Delivery in consultation - Service costs approx. £276 per month - Leasehold purchased until 2054 - After this, a perpetual fixed annual ground rent (with indexation) of £400.56 - Excellent public transport and car connections - Ample parking space in front of the door - Property is sold with a parental clause The non-binding information displayed on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites referred to.