Nageljongenstraat 11033 PA AmsterdamTerrasdorp

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! LICHT HOEKAPPARTEMENT OP DE BEGANE GROND MET RUIME TUIN, OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN HET IJ EN DE BRUISENDE NDSM-WERF. Ideale woning geschikt voor starters, samenwonenden of senioren. Gelegen op loopafstand van de dynamische omgeving van de NDSM-werf en de oevers van het IJ, waar je en breed scala aan hippe horecagelegenheden, culturele hotspots en evenementen vindt is dit heerlijke begane grond appartement gelegen. De woning ondergaat momenteel met de gehele VvE een verduurzamingsslag. Zo zijn er inmiddels o.a. nieuwe kunststof kozijnen met triple beglazing geplaatst, is de woning voorzien van een nieuw energiezuinig ventilatie-systeem en heeft er bodemisolatie plaatsgevonden. Het appartement gelegen op de begane grond is ten aanzien van de originele indeling aangepast. Via de centrale hal is er direct toegang tot de woonkamer met eethoek, vanwaar de ruime tuin bereikbaar is. De semi open hoekkeuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur vanwaar de beide slaapkamers aan de straatzijde bereikbaar zijn. De badkamer, welke voorzien van douche, wastafel en toilet heeft tevens een aansluiting voor de wasmachine en is bereikbaar vanuit de hal. Alle vertrekken zijn heerlijk licht en voorzien van vloerverwarming. In de tuin (ca. 55 m2 met achterom) is recent een mooi houten chalet geplaatst, waarin een extra werkkamer is gecreëerd. Achter het complex bevind zich in een separaat blok nog een individuele berging. De woning is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam. De erfpacht is momenteel afgekocht, wat betekent dat de canon vooruitbetaald is tot en met 3 September 2034. Openbaar vervoer is te vinden op loopafstand naast de wijk. Uitvalswegen Ring A10 welke snel verbonden met A1 A7 en A8 is binnen 5 autominuten bereikbaar. Het pondje over het Ij om te genieten van cultuur en het uitgaansleven in Amsterdam centrum, bereik je binnen 5 fietsminuten. BIJZONDERHEDEN - Ideaal 3-kamerappartement 46m2 met vele mogelijkheden in Amsterdam Noord. - Uitstekende locatie nabij het IJ en de populaire NDSM-werf. - Bijzonder licht appartement met ruime tuin en extra werkkamer. - Nieuwe kunststof kozijnen met triple beglazing - Nieuw mechanisch ventilatie-systeem - Nieuw aangebrachte bodemisolatie - Servicekosten bedragen € 210,70 per maand - Erfpacht afgekocht tot en met 30-09-2034 - Energielabel B tot 01-11-2027