Nicolaas Anslijnstraat 171068 WL AmsterdamOsdorpplein e.o.

Aan de rand van de Sloterplas, pal bij de natuurspeeltuin en diverse sportvoorzieningen, ligt dit lichte en goed ingedeelde appartement van ca. 80 m² aan de Nicolaas Anslijnstraat 17. De woning heeft een riante living met openslaande deuren naar het balkon op de boomrijke zijde, een moderne keuken met inbouwapparatuur en inductiekookplaat, twee slaapkamers en een nette badkamer. Fiets je graag? Het Vondelpark is in circa 10 minuten bereikbaar, het centrum in ongeveer 20 minuten. Hier woon je rustig aan het water, met de stad binnen handbereik. Begane grond Verzorgde entree van het complex met brievenbussen en dubbele deuren naar het portiek. Het appartementencomplex beschikt ook over een lift en op deze verdieping zijn ook alle bergingen bereikbaar. Via de algemene hal bereik je het appartement. Eerste verdieping Je stapt binnen in een ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde. De zithoek ligt aan het balkon en via de openslaande deuren loop je zo naar buiten. Het eetgedeelte bevindt zich centraal in de kamer. De open trap naar boven geeft het geheel een speelse indeling. Aansluitend bevindt zich de keuken. Deze is modern uitgevoerd met strakke fronten, veel kastruimte en alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Tweede verdieping De bovenverdieping biedt twee volwaardige slaapkamers, één aan de rustige achterzijde en één aan de voorzijde. In het midden ligt de badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Op de overloop is extra bergruimte/een kast aanwezig. Balkon Een heerlijk balkon aan de woonkamer. Dankzij de openslaande deuren betrek je het buiten moeiteloos bij het leefgedeelte. Je kijkt uit op het groen langs de Sloterplas, een fijne plek voor je eerste kop koffie of om de avondzon mee te pakken. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 80 m² - Direct aan de Sloterplas en naast de natuurspeeltuin - Moderne keuken met inbouwapparatuur en inductiekookplaat - Woonkamer met openslaande deuren naar het balkon - Twee goede slaapkamers en nette badkamer - Dichtbij sportgelegenheden, winkels en openbaar vervoer - Energielabel C - Erfpachtcanon €99,37 per jaar tot 31-07-2037 - De eeuwigdurende erfpacht op basis van jaarlijkse (geïndexeerde) canon is vastgelegd - Actieve VvE met bijdrage 503,31 p/m (inclusief stookkosten €105 p/m) - Circa 10 minuten fietsen naar het Vondelpark en 20 minuten naar het centrum - Gezond en verzorgd wooncomplex op een toplocatie in Amsterdam Nieuw-West Zien is overtuigd raken! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en het uitzicht van de Nicolaas Anslijnstraat 17. De bezichtigingen kan je per mail of telefonisch aanvragen. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door GratisVerhuizen makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.