Nieuwe Osdorpergracht 5961068 HV AmsterdamOsdorpplein e.o.

Een heel fijn modern 2-kamer HOEK appartement op de 3e verdieping met lift met EIGEN parkeerplaats, energielabel A+ en een tot 2058 afgekochte erfpacht, gelegen in nagenoeg nieuw complex uit 2013. Dankzij de hoekligging heb je heerlijk uitzicht over het groen en veel lichtinval. Met winkelcentrum Osdorpplein letterlijk om de hoek zijn alle voorzieningen zoals winkels, horeca en het openbaar vervoer op korte loopafstand. Duurzaamheid: - Gasloos - Vloerverwarming. - Stadsverwarming - WTW-installatie - HR++glas - Volledig geïsoleerd - Energielabel A+, zeer gunstig voor je hypotheek mogelijkheden Indeling: Gemeenschappelijke ruime entree met bellentableau, gemeenschappelijke fietsenberging, het trappenhuis en twee liften. Met de lift of de trap kun je naar de derde verdieping. In de ondergrondse en afgesloten parkeergarage beschik je over je eigen parkeerplaats. Derde verdieping: Via het portiek kom je de L-vormige hal binnen. Direct links is een separaat toilet met fonteintje en daarnaast de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron en een 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap. Grenzend aan de keuken is een inpandige berging/wasruimte met de wasmachine-aansluiting en de WTW-installatie. De ruime slaapkamer is vanuit de hal bereikbaar en beschikt over een balkon, gelegen op het noordwesten. Hier kun je na een dag werken nog heerlijk van de middag-/avondzon genieten. Bijzonderheden: - VvE-bijdrage woning: € 121,54 per maand. - VvE-bijdrage parkeerplaats: € 29,48 per maand. - Erfpacht van zowel de woning als de parkeerplaats is afgekocht tot 16-11-2058. - Energielabel A+. - De woning is voorzien van vloerverwarming. - Er is stadsverwarming en een WTW installatie aanwezig. - Inclusief eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage. - Gemeenschappelijke fietsenstalling. - Houten kozijnen, voorzien van HR++ glas. - Balkon gelegen op het noordwesten. - Wasmachine-aansluiting in de inpandige berging. - Actieve VvE die professioneel wordt beheerd door VvE Beheer Amsterdam. Over de buurt: Osdorp in Amsterdam Nieuw-West is een prettige, ruim opgezette wijk waar je comfortabel woont met veel groen en water in de directe omgeving. Het Sloterpark en de Sloterplas liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, sporten en ontspannen. Voor winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen kun je terecht op het Osdorpplein, terwijl het centrum van Amsterdam, Schiphol en de Ring A10 snel en eenvoudig bereikbaar zijn met zowel openbaar vervoer als de auto. Osdorp biedt daarmee een fijne combinatie van rust, ruimte en stedelijke voorzieningen. Bereikbaarheid: Osdorp is zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Met tram en bus sta je in circa 20–30 minuten in het centrum van Amsterdam (o.a. Leidseplein en Centraal Station). Met de auto ben je binnen 5–10 minuten op de Ring A10, waardoor je snel richting Schiphol, de Zuidas en andere delen van de stad rijdt. Schiphol ligt op ongeveer 10–15 minuten rijden. Dankzij de gunstige ligging zijn ook omliggende steden zoals Haarlem, Amstelveen, Hoofddorp en Zaandam eenvoudig en snel bereikbaar, wat Osdorp een ideale uitvalsbasis maakt voor zowel werk als ontspanning.