Nieuwe Spiegelstraat 6-C1017 DE AmsterdamSpiegelbuurt

TE KOOP: Nieuwe Spiegelstraat 6C In het majestueuze voormalige bankgebouw van Lippmann, Rosenthal & Co bevindt zich dit bijzondere loft-appartement, volledig gelegen op één woonlaag (LIFT!), met tevens een riante berging. Met een gezamenlijke oppervlakte van maar liefst 292m² bieden de woning en berging een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte en tal van mogelijkheden. Het art-deco pand, opgetrokken uit zandsteen met bloemmotieven en decoratieve ijzerbeslag werd in 1903 ontworpen door architect Ed Cuypers en is aangewezen als Rijksmonument. De woning is gelegen op eigen grond en domineert de grandeur van het historische gebouw met het comfort en de ruimte van een eigentijds woonhuis. De woning is jaren geleden volledig onder architectuur verbouwd en met veel aandacht voor kwaliteit, functionaliteit en lichtinval ingericht. Het appartement biedt een zeer ruime living met prachtige hoge plafonds, een zonnige loggia, zeer ruime woonkeuken, twee slaapkamers en twee badkamers. De royale living ligt aan de rustige achterzijde van het gebouw en vormt het hart van de woning. Hier kijkt u uit over de fraai aangelegde tuinen van de monumentale grachtenhuizen aan de Heren- en Keizersgracht. Het appartement is volledig voorzien van dubbel glas (energielabel B). Daarnaast beschikt de woning over een ruime eigen berging van circa 78m², met tal van mogelijkheden zoals een kantoor-, au pair- of logeerruimte. Bovendien is er mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats op het achtergelegen terrein. Indeling: Via het monumentale entree met trap en/of lift bereikt u het appartement, volledig gelegen op één woonlaag. Tweede verdieping: Entree/hall. WC en toegang tot de zeer ruime living met hoge plafonds en geniet dankzij de grote raampartijen een bijzonder aangename lichtinval en royale woonkeuken aan de voorzijde van het pand. Vanuit de living is er toegang tot de loggia, waar je ook door de deurenpartij te openen buiten kan zitten. Aansluitend ligt de master bedroom met zeer ruime badkamer en gang/toegang naar de woonkeuken Bij entree en living ligt tweede slaapkamer met daarnaast een badkamer/douche, deze kan ook als study worden gebruikt. Berging: De woning beschikt over een eigen, zeer ruime berging van circa 78 m², met diverse gebruiksmogelijkheden zoals kantoor-, au pair- of logeerruimte. Tevens bestaat de mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats op het achtergelegen terrein. Ligging: Gelegen in de sfeervolle Nieuwe Spiegelstraat, in het hart van de gerenommeerde Spiegelbuurt, bekend om haar kunst- en antiekhandel, galeries en boetieks. De woning bevindt zich op loopafstand van het Rijksmuseum, het Museumplein, de Herengracht en de Gouden Bocht, evenals de gezellige Utrechtsestraat met diverse restaurants en speciaalzaken. VvE: Vereniging van Eigenaren bestaat uit 4 leden. Maandelijkse bijdrage bedraagt €550,00. Bijzonderheden: - Totale woonoppervlakte a 292m² - Gelegen in voormalig bankgebouw Lippmann, Rosenthal & Co - Lift aanwezig - Twee slaapkamers, twee badkamers - Loggia - Geheel onder architectuur verbouwd - Dubbel glas, energielabel B - Eigen berging van circa 78 m² - Hoge plafonds -Veel licht - Mogelijkheid tot huur parkeerplaats op achtergelegen terrein - Gelegen op eigen grond - Oplevering in overleg