Noordzijde 2391064 ME AmsterdamNoordoever Sloterplas

Een appartement mét een royale tuin op het zuiden? Die vind je niet vaak! Aan de rand van de prachtige Sloterplas ligt dit goed ingedeelde 3-kamerappartement van circa 59 m², voorzien van twee slaapkamers, balkons aan zowel de voor- als achterzijde én een heerlijke zonnige tuin. Een ideale combinatie van comfortabel wonen, volop buitenruimte en een fraaie ligging nabij water en groen. We nemen je graag mee: Entree & Hal Via de nette gemeenschappelijke entree kom je in het trappenhuis, vanwaar je de woning op de eerste verdieping bereikt. Achter de voordeur word je verwelkomd in een ruime hal. Hiervandaan zijn alle vertrekken logisch met elkaar verbonden, waaronder de woonkamer, badkamer, praktische wasruimte en de slaapkamer. Woonkamer & Keuken De woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement. Deze ruimte is plezierig licht door de grote raampartij en vormt samen met de open keuken een fijne leefruimte. De moderne keuken (2023) is in een praktische U-opstelling en uitgevoerd in lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van alle nodige hoogwaardige inbouwapparatuur zoals combi-oven, inductiekookplaat, design wasemkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Eetkamer Vanuit de woonkamer bereik je de veelzijdige eetkamer, waar met gemak plaats is voor een ruime eettafel om uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. De praktische vaste kasten bieden volop bergruimte voor servies, voorraad of andere spullen. Dankzij de afsluitbare indeling kan deze ruimte bovendien eenvoudig worden ingericht als tweede slaapkamer, thuiskantoor of hobbykamer. Balkon & Tuin Eén van de absolute hoogtepunten van dit appartement is het buitenleven. Vanuit de woonkamer bereik je het ruime balkon op het zonnige zuiden, de perfecte plek voor een kop koffie in de ochtend of een borrel in de avondzon. Via een trap loop je vervolgens rechtstreeks naar je eigen ruime tuin, een zeldzaamheid bij een appartement. Hier geniet je van volop privacy, groen en ruimte om heerlijk buiten te leven. De tuin beschikt daarnaast over een eigen berging en een handige achterom. Badkamer De prachtig afgewerkte badkamer (2018) beschikt over een dubbele wastafel, toilet en een ruime inloopdouche. De ruimte is uitgevoerd in warme tinten en afgewerkt met stijlvolle houtaccenten, wat zorgt voor een eigentijdse en sfeervolle uitstraling. Slaapkamer Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer. Deze kamer beschikt over een praktische vaste kast, ideaal voor kleding en extra opbergruimte. Vanuit de slaapkamer stap je bovendien direct het tweede balkon op, waar je kunt genieten van een vrij uitzicht over het pleintje met haar groen en speeltuintje. Ligging De woning ligt op een aantrekkelijke locatie aan de Sloterplas, een omgeving die bekendstaat om haar groene karakter, recreatiemogelijkheden en wandel- en fietsroutes langs het water. Tegelijkertijd zijn winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, waardoor rust met stedelijk gemak hand in hand gaan. Parkeren Voor het parkeren is een vergunning benodigd in vergunningengebied Nieuw-West 1b waarvoor geen wachtlijst is en waar je per adres twee vergunningen kunt aanvragen (resp. EUR 80 en EUR 193 p/j). Wat maakt Noordzijde 239 ‘je nieuwe thuis’: • Twee slaapkamers; • Balkons aan de voor- en achterzijde; • Riante tuin op het zuiden met directe toegang vanuit de woning; • Eigen berging; • Volledig voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen; • Gelegen op een fraaie locatie aan de rand van de Sloterplas. • Vrije ligging aan de voorzijde aan pleintje. Enthousiast geworden? Dat begrijpen wij helemaal. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, ruimte en het wooncomfort van deze prachtige woning aan Noordzijde 239. Schakel daarbij gerust een NVM-aankoopmakelaar in; deze behartigt jouw belangen en kan je veel tijd, geld en zorgen besparen.