Nova Zemblastraat 5261013 RP AmsterdamSpaarndammerbuurt-Noordoost

Op een toplocatie tussen de Houthavens en het Westerpark ligt dit charmante appartement met zonnig terras, ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een dynamische buurt. Omgeving Het appartement ligt prachtig aan de Nova Zemblastraat, in de levendige en karakteristieke Spaarndammerbuurt, direct naast de hippe Houthavens. De buurt combineert de iconische architectuur van de Amsterdamse School met een bruisend aanbod aan winkels, horeca en cultuur. In de Spaarndammerstraat vind je alles voor de dagelijkse boodschappen en gezellige eetgelegenheden, terwijl het Westerpark en het Westergasterrein op loopafstand zorgen voor ontspanning en evenementen. Of je nu fietst of gebruikmaakt van het openbaar vervoer: vanuit hier ben je in no-time in de Jordaan, het centrum of elders in de stad. Ook met de auto is de bereikbaarheid ideaal dankzij de nabijheid van de ring A10. Bijzonderheden * Per direct beschikbaar * Woonoppervlakte: ca. 41m2 (NVM meetrapport aanwezig) * Energielabel D * Bouwjaar 1982 * 1 slaapkamer * Vaste project notaris, Spier en Hazenberg notarissen * Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing. * Uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen) * Opkoopbescherming vanuit gemeente Amsterdam van toepassing * Maandelijkse VvE-bijdrage: € 96,23 * Erfpacht afgekocht tot en met 30 november 2033, er is geen aanvraag gedaan voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht Het appartement De centrale entree op de begane grond bied toegang tot de brievenbussen, de privé berging en trappenhuis. Op de bovenste verdieping bevindt zich het appartement. Via de entree kom je in de centrale hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime en lichte woonkamer, met voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. in de woonkamer bevindt zich de praktisch ingedeelde open keuken welke nog geplaatst dient te worden. Vanuit de woonkamer heb je zo toegang tot het zonnige terras. Het appartement beschikt over een goed bemeten slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De badkamer is functioneel ingericht met douche, toilet, wastafel en hier bevindt zich de wasmachineaansluiting. De woning beschikt op de begane grond over een berging voor extra opslagruimte. Ben je overtuigd dat dit jouw volgende woning is? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.