Obiplein 611094 RB AmsterdamAmbonpleinbuurt

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 7 1 0 8 Royaal en licht driekamerappartement van 75 m2 op de derde verdieping in de Indische buurt. Het appartement is geheel opnieuw gestuukt en heeft een recent vernieuwde badkamer en toilet. Omgeving Het appartement bevindt zich in de populaire Indische buurt in het stadsdeel Oost. De Dappermarkt, het Tropenmuseum, vele winkels en horecagelegenheden zijn op loopafstand bereikbaar. Ook op loopafstand van het appartement zijn maar liefst twee parken: het Flevopark (met zwembad) en het Oosterpark. Het appartement ligt gunstig ten opzichte van openbaar vervoer voorzieningen waaronder NS station Muiderpoort, diverse tramlijnen en bussen. Ook de Ring A-10 is goed en snel bereikbaar. Parkeren middels vergunning. Indeling Begane grond: gemeenschappelijke afgesloten entree met brievenbussen, trappenhuis en met toegang tot de bergingen. Derde verdieping: Entree/hal met het toilet, de badkamer, een diepe kast (als garderobe of opslag), de meterkast en een C.V. kast. Vanuit de heerlijk ruime woonkamer is er toegang tot het balkon aan de achterzijde en vanuit de open keuken, welke casco wordt opgeleverd, is er toegang tot het tweede balkon. Er zijn 2 goede slaapkamers waarvan 1 slaapkamer aan de voorzijde en 1 slaapkamer aan de achterzijde. De vernieuwde badkamer is voorzien van modern tegelwerk en sanitair, waaronder een wastafel, spiegel, douche, thermostaatkraan en de wasmachineaansluiting. Het toilet is apart en heeft een fonteintje. Het appartement beschikt over een privé berging op de begane grond. Het woonblok heeft een mooie binnentuin, welke alleen toegankelijk is voor bewoners. Kenmerken oBouwjaar ca 1980. oWoonoppervlakte ca 75m². oOplevering in overleg (kan snel). oVerwarming en warm water via c.v. ketelm bouwjaar 2025. oDe woning is voorzien van dubbele beglazing. oDe erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 augustus 2031, er is een afkoop indicatie rapport aanwezig. oVaste projectnotaris Van Doorne te Amsterdam. oDe servicekosten bedragen € 271,22 per maand. oVerkoop uitsluitend voor eigen bewoning. De eigenaar dient zichzelf op het adres in te schrijven als hoofdbewoner. Er wordt een artikel met kettingbeding in de koopakte opgenomen. oEr is een anti-speculatiebeding van toepassing. oEnergielabel C Voorrang aan doorstromers Woon je nu in een huurwoning van Eigen Haard en wil je van Eigen Haard een woning kopen? Dan krijg je voorrang op andere belangstellenden. Je krijgt deze voorrang omdat de huurwoning die je achterlaat, beschikbaar komt voor een andere woningzoekende die voldoet aan de toewijzingscriteria voor de woning. Woon je in een sociale huurwoning van een andere woningcorporatie in de Stadsregio Amsterdam? Ook dan kun je voorrang krijgen. Vraag ernaar tijdens de bezichtiging. Niet al onze woningen worden verkocht aan doorstromers. Ben je geen doorstromer? Ook dan heeft het zin om te reageren! Disclaimer De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.