Ommerenhof 201106 XJ AmsterdamHolendrecht-Zuid

Kom binnen en voel je meteen thuis in deze geweldige bovenwoning (74 m²) op Ommerenhof 20 in Amsterdam! Gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht, biedt deze woning het beste van beide werelden: rust en ruimte zonder in te boeten aan de gemakken van de stad! De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht, hier heb je nooit meer geen omkijken naar. Locatie en omgeving: Deze woning is gelegen in een rustige buurt met vrij uitzicht. De omgeving biedt allerlei voorzieningen. Verken de levendige buurten van Amsterdam met hun verscheidenheid aan winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden. Dankzij de geweldige openbare vervoersverbindingen ben je zo in het hart van de stad, Johan Cruijff Arena, Gaasperplas, Schiphol en veel meer, kom kijken! Algemene kenmerken van de woning: Dit heerlijke appartement beschikt over een woonruimte van 74 m². Het pand is gebouwd in 1976 en heeft een energieklasse A, waardoor het zeer energiezuinig is. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Intergas HR-centrale verwarmingstoestel. Verder is dit appartement goed geïsoleerd en voorzien van HR+++ glas. Het appartement bevindt zich op de derde en bovenste verdieping (geen bovenburen). Het beschikt over een lichte woonkamer en twee ruime slaapkamers. De moderne keuken is in 2025 vernieuwd en voorzien van alle moderne gemakken en inbouwapparatuur. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine/droger aansluiting. Buitenruimte: De woning beschikt over een heerlijk ruim en zonnig balkon op het zuidoosten. Parkeren: Parkeren kan gemakkelijk op de openbare parkeerplaatsen, direct voor de deur! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 74 m², NEN2580 gemeten; - Woning is zo te betrekken; - 3e en bovenste verdieping (geen bovenburen); - 2 ruime slaapkamers; - Eigen praktische berging in de onderbouw; - Complete woning is binnen voorzien van nieuw schilderwerk; - Nieuwe vloeren in de slaapkamers; - Nieuwe keuken voorzien van inbouwapparatuur; - Energielabel A; - Actieve en gezonde V.v.E. met een professionele beheerder; - Heerlijk zonnig balkon op het zuidoosten; - Bouwjaar 1976; - Nieuwe kozijnen met HR+++ beglazing; - De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht; - Nabij groenvoorzieningen en het openbaar vervoer; - Goede verbindingen direct naar het centrum van Amsterdam, Johan Cruijff Arena, Schiphol en uitvalswegen; - Oplevering in overleg. Ik vertel je graag alles over deze populaire woning tijdens een bezichtiging. Tot dan, Bas! Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.